ALPIGNANO - prestigiosa VILLA DELU' in stile Eclettico - Liberty di inizio '900, vendesi con progetto approvato ed oneri pagati per ristrutturazione e suddivisione in diverse unità immobiliari, inserito in parco di 4.000 mq. con particolare grotta tipo ninfeo. Attualmente sono censite 6 unità immobiliari, il progetto ne prevede 8, ma con la possibilità di edificarne di meno ma più ampie. La particolare offerta riguarda la vendita in blocco allo stato attuale. Parte abitativa di circa 550 mq. con possibilità di ampliamento sino a 673 mq., con piano nobile affrescato e locali più ordinari ai piani superiori, altezza interna di 4 mt., con finestratura a tutta altezza. Scaloni d'accesso, ambiente veranda con vetri cattedrale, salone con camino monumentale, terrazzo e solarium panoramico, in progetto ascensore interno. Piano economico particolarizzato, capitolato stilato, impresa edile disponibile, consegna ed inizio lavori previsto per inizio 2024. Possibilità di neutralizzare le servitù esistenti, per rendere l'immobile completamente indipendente. Adatta a nuclei composti da diverse famiglie, anche indipendenti, a comunità o a scopo somministrazione e/o ricettivo. Ottima posizione tranquilla nel parco con piantumazioni importanti, comoda al centro ed alle attività commerciali, nelle vicinanze della stazione FS, ampio parcheggio pubblico adiacente. Disponibilà dell'immobile a 8 mesi dal Contratto preliminare, successivamente sono da eseguirsi le opere di ristrutturazione. Materiale illustrativo disponibile in ufficio su appuntamento. . FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabile sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329 3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: E 132,16 kWh/m2 a
