VENDITA MONCALIERI Zona Palera Strada Marse' CASA E TERRENO EDIFICABILE. Nel cuore della Borgata di Palera, in prossimità della Chiesa della Santissima Trinità, proponiamo intera proprietà dotata di due accessi separati. L'immobile insiste su UN LOTTO DI 1138 mq. totali e ricade IN AREA BR5 DEL PIANO REGOLATORE, esiste una possibilità edificatoria pari ad 1mc/mq con un'altezza massima di 7,5 mt. (2 Piani fuori terra). La casa è stata edificata presumibilmente nei primi anni del '900, e successivamente è stata oggetto di vari interventi di ristrutturazione avvenuti nel corso degli anni. Ad oggi, si presenta in buono stato di manutenzione sia interno, sia esterno. Si dispone su due piani abitativi oltre sottotetto, raggiungibile tramite botola. La tipica cantina di inizio secolo è al piano interrato, ed è caratterizzata dalle tipiche volte in mattoni; il locale sgombero è adiacente la casa, infine il magazzino edificato successivamente, è stato adibito ad autorimessa. La proprietà è circondata dall'ampio giardino pianeggiante, ed è interamente recintata. Al piano terra si dispone in ingresso, soggiorno, cucina, e bagno, al piano amezzato una camera da letto matrimoniale ed ampio bagno; al piano primo, un altro soggiorno e cucina abitabile. Sui 4 lati della casa ci sono ampi balconi e finestre che conferiscono aria e luminosità all'unità immobiliare. Gli spazi interni sono suddivisi in modo particolare ma ben si adattano a famiglie che necessitano di superfici generose. Le caratteristiche del lotto, la posizione centrale ed aperta dell'immobile, gli ampi spazi verdi, i doppi accessi della proprietà, le ampie superfici interne, e la possibilità di sviluppo edificatorio, rendono la proposta immobiliare, interessante ed unica nel suo genere. CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160 CLASSE ENERGETICA: F 246,62 kWh/m2 a
