Abytare, propone in vendita un' accogliente villa bifamilare immersa nel verde con alberi d'alto fusto e piante ornamentali, comodissima a tutti i servizi urbani e alle principali strade di comunicazione in quanto è situata a soli 400 metri dal Comune di Rosta. Costruita nei primi anni 80' in un vicolo privato che si inserisce in un contesto residenziale prevalentemente formato da case indipendenti e da recenti costruzioni. La sua posizione coniuga oggi, la tranquillità della zona con la possibilità di godere di innumerevoli servizi al tempo stesso. La casa è incorniciata dal giardino privato, da un'accesso pedonale, dal passo carraio e da un ampio cortile sul retro utile per il rimessaggio, oppure a svariate funzioni. Nel cortile stesso è presente un'area attrezzata per barbecue e forno, un porticato in legno con travi a vista, che ne formano un caratteristico paradiso per famiglie con bambini, in cerca di relax e tranquillità. Anche nelle giornate calde e con piogge estive, si potrà godere di uno spazio di svago e momenti con gli amici al riparo dalle intemperie. Nella pertinenza della residenza vi è anche un appezzamento di terreno boschivo, leggermente in pendenza ma utilizzabile a secondo delle propie esigenze. L'immobile in vendita è articolato su tre livelli composto da due appartamenti identici e viene proposto in vendita, esclusivamente in blocco. La suddivisione interna degli spazi è stata studiata al fine di ottenere la maggiore fruibilità degli stessi, garantendo ampia metratura in ogni ambiente e un'esposizione su 4 lati eccellente. Gli appartamenti sono di circa 120 mq ciascuno, con vano scale comune come in un piccolo contesto "condominiale" ed ognuno, ha un ingresso indipendente al piano. Ogni abitazione accoglie l'ospite in una meravigliosa zona giorno composta dal salone di 40 mq e dalla cucina abitabile; la zona notte anch'essa di generose dimensioni, disimpegna due camere da letto ed i doppi servizi. Entrambi gli alloggi hanno una tripla esposizione, arricchita da finestre e lunghi balconi che circondano le intere proprieta, donando luce agli ambienti che si affacciano sulla collina e sul bosco, accentuando la riservatezza generale di chi li vive arricchita da una piacevole vista aperta su tutti i fronti. L'appartamento al Piano rialzato è l'unico è funzionale ma in condizioni interne originali degli anni 80'; sarebbe necessaria e preferibile una completa ristrutturazione in modo da renderlo moderno e sicuramente più confortevole; L'altro al Piano primo, si presenta accogliente ed in gran parte già ristrutturato ed abitabile da subito. Al piano seminterrato sono presenti le cantine, locali tecnici, una lavanderia recentemente ristrutturata ed un box auto. Sullo stesso piano vi è ancora un ampia zona censita come autorimessa ma utilizzabile anche come unico grande ambiente da adibire a Taverna per tutta la famiglia. Il riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori e non è suddiviso a zone: l'mpianto attuale è formato da un'unica Caldaia a Pellet, che gestisce anche l'acqua calda, al servizio di tutte le due unità abitative. Attualmente, la casa è sprovvista di allacciamento al metano ma disponibile come servizio, con un nuovo collegamento vicinissimo alla starda addiacente l'abitazione. Altre foto dell'appartamento sono disponibili sul nostro sito, direttamente copiando e incollando su una pagina web il seguente link: https://www.abytare.com/it/Immobili/Rosta/Villa_Bifamiliare/Rosta-Bifamiliare/7845/2318/?p=1&age=7845 Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale è possibile contattare l'agenzia ABYTARE TORINO MIRAFIORI, analizziamo eventuali permute e servizio mutui personalizzato. Venite a trovarci anche su Instagram e Facebook: AbytareTorino Sud CLASSE ENERGETICA: G
