Porto Cervo marina, prestigiosa villa vendita A Porto Cervo, rinomato borgo della Costa Smeralda, nel cuore del centro cittadino, prestigiosa villa in vendita con vista mare, a pochi passi dal porto e dalle più vicine spiagge di Cala Granu. La posizione della proprietà è speciale, in quanto si trova in una via poco trafficata, senza uscita e per questo, riservata e silenziosa. Un cancello pedonale, in ginepro, consente l'accesso al giardino privato; seguendo il percorso in basolato, intervallato da scale in granito che assecondano i vari movimenti (livelli) del terreno, si puó visitare il riservatissimo giardino, completamente recintato e ricco di corbezzoli, macchia mediterranea e ginepri, oggi specie protetta ; arredi naturali (monoliti) in granito, diventano suggestivi, ancor più a sera, lì dove delle luci disposte ad arte, illuminano le rocce. La villa principale, edificata negli anni '90 e recentemente ristrutturata, è composta da due corpi di fabbrica distinti: uno principale, la villa padronale, e una dependance abitabile anch'essa ristrutturata nel 2006. La villa in stile classico tipico della Costa Smeralda, ricca di finiture in granito con pietre di campo, si dispone su un unico livello ed è composta da 3 camere ognuna con proprio bagno privato, cabina armadio e climatizzazione; una quarta camera, la più grande, anch'essa con bagno, cabina armadio e clima, è accessibile dall'esterno. Un ampio e luminoso ingresso, una grande sala con camino e cucina abitabile già completamente attrezzata, costituiscono la zona giorno, interamente climatizzata; da qui si accede ad una meravigliosa veranda che si affaccia su un ampio patio circondato da un piccolo bosco di alberi secolari di ginepro, a garantire la miglior privacy desiderabile. Alla dependance si arriva percorrendo un breve tratto di basolato e delle caratteristiche scale in granito gallurese; questa è composta da una grande sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il solaio della casa è dotato di un solarium già a livello del terreno, dal quale si po' godere di una bella vista mare verso la spiaggia del Giglio e Cala Granu, fin anche verso l'isola di Santo Stefano dell'arcipelago di La Maddalena. Prospiciente il solarium, previa progettazione, è possibile edificare una piscina e godere della bella vista mare. Due ampi parcheggi sono nella disponibilità della proprietà. “Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sull'immobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ció che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore Scanu SEDE: Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 – WhatsApp +39 3207678134 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it” CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
