Dossier 24 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-24-1.html Piano alto, vista aperta, luminoso. La proprietà é inserita in una zona tranquilla, non prospetta su strada carrabile, ma su area a basso impatto ambientale. L’appartamento è composto da ingressino, soggiorno, angolo cottura con finestra, camera, bagno con finestra e balcone. Superficie catastale mq. 46. Riscaldamento autonomo: nella camera da letto c’è un radiatore/stufa a metano Robur - modello Supercromo 3002 – in soggiorno c’è la predisposizione per l’attacco di un altro elemento Robur o per spostare quello già esistente. Ci sono 3 radiatori elettrici ad olio per poterli posizionare in ogni stanza. In camera da letto c’è un nuovo climatizzatore per aria fredda e calda ed esiste la possibilità, con una spesa di €.350, di installare un altro climatizzatore per la zona soggiorno, Classe energetica ipe Kwh/m2 anno. Esistono dei giardinetti ed un campo da tennis condominiali, condivisi con altri condominii, e all’interno di quest’area ci sono parcheggi pubblici, chiusi da sbarra di cui si dispone della chiave per l’accesso. Le spese condominiali sono comunque basse e si aggirano intorno a 550/600 euro all’anno. Unico neo: quarto piano senza ascensore. Si trova a Rapallo nell’area di Via Milano, zona pianeggiante e ben servita, a poche centinaia di metri dal mare e dal centro storico http://www.comune.rapallo.ge.it/pagina487_canale-turismo.html. Ideale sia per abitazione residenziale sia per passarvi anche i lunghi mesi invernali o per le vacanze estive, come pure quale classico punto di appoggio per i fine settimana. Rapallo offre tutti i servizi oltre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, strutture balneari, un nominato porto turistico, anche se attualmente un po’ in crisi, un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative utili sia ai residenti sia alle persone che vi soggiornano solo temporaneamente. Da Rapallo si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la funivia, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre. Tantissime possibilità da scoprire e da gustare.
