Situato in posizione tranquilla a soli 3 km dal centro di Barga, ma immerso nella campagna, il podere di Gragno comprende un casale in pietra, un enorme fienile tradizionale e circa 4500 mq di terreno pianeggiante. Il casale è suddiviso in 2 unità immobiliari bifamiliari di cui una ristrutturata ed immediatamente abitabile in quanto in buone condizioni strutturali e dotata di riscaldamento autonomo. Dispone di 2 camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno con doccia e 2 cantine. L'altra parte del casale non è stata toccata in quanto il casale è stato diviso e sarebbe da ristrutturare completamente. Potrebbe essere unito ancora una volta all'altra parte o riqualificato come proprietà separata. Il fienile davanti alla casa è grande e bellissimo! Costruita su 2 livelli, si presenta in buone condizioni strutturali. Nel podere sono presenti anche 2 cantine, un garage e un forno per il pane esterno. Il podere è immerso nel verde della campagna ma dista solo pochi minuti di auto dal centro di Barga con i suoi caffè, ristoranti, negozi e gallerie d'arte. La bellissima storica città murata medievale di Barga si trova a 37 km da Lucca ea meno di 1,5 ore dall'aeroporto di Pisa. Firenze, lo sci e la costa sono facilmente raggiungibili. A livello locale, ci sono attività per tutte le età - noleggio biciclette, equitazione (molto vicino alla proprietà), tennis, piscina all'aperto, trekking in montagna, visita alle aree di interesse locali, musica (in particolare Opera Barga e Barga Jazz) oltre a una serie di feste paesane. CLASSE ENERGETICA: G 236,43 kWh/m3 a
