L'immobile proposto in vendita è una storica Villa di campagna che ha le sue origini come la residenza della riserva di caccia di Vittorio Emanuele II denominata "La Fagiana" . Gli immobili, adiacenti al fiume Ticino, sono ubicati nella provincia di Milano direttamente all'interno del parco del Ticino riconosciuto patrimonio dell'UNESCO, ma anche nelle vicinanze della statale/autostrade A4 e a 15 minuti dall'areoporto di Malpensa. Le strutture abitative attualmente hanno una superficie abitabile di 1100 mq circa oltre balconi,verande e porticati. Nella proprietà sono presenti in aggiunta alla metratura indicata, altri fabbricati (autorimesse, scantinato di circa 250mq, box cavalli, canili, stalla, porticati , casetta separata, cucina esterna adiacente alla piscina in disuso) ed inoltre sussiste la possibilità di ricostruire la Villa principale (della quale esistono ancora le fondamenta e tracce) andata distrutta durante i bombardamenti della seconda guerra mondiale e della quale abbiamo ancora le schede catastali e delle immagini per poter procedere ad un'eventuale recupero con le caratteristiche della vecchia Villa. Il tutto, immerso nella vegetazione del parco del Ticino ed adiacente al fiume , é circondato dai terreni di proprietà di circa 8 ettari, tra i quali terreni agricoli irrigui e bosco. L'importanza dell'immobile, oltre che per la posizione e le metrature in zona uniche, risiede anche nel prestigio storico attribuito dalle sue origini sino agli ultimi avvenimenti riguardanti la II guerra Mondiale. Una residenza che è un'oasi di pace circondati dalle fauna e flora locali ma comoda nella sua posizione strategica tra Lombardia e Piemonte. Alcune immagini si riferiscono ad una suggestione grafica per poter realizzare una soluzione ricettiva di lusso con SPA. CLASSE ENERGETICA: G
