Classe energetica: G - EPgl,nren: 285,63 kWh/m² - Torre Mondovì (CN) - Rif. 1335 le abitazioni in campagna nella frazione di Roatta, proponiamo in vendita in esclusiva, un novità per il mercato immobiliare della zona. Sì, speciale proprietà, costituita da una porzione di rustico ed una porzione di terra- tetto ristrutturata, oltre a magazzini e box auto. Andiamo alla scoperta delle dimensioni complessive: - Porzioni abitative mq. 195; - Sottotetto mq. 67; - Magazzino attiguo rustico mq. 64; - Magazzini esterni mq. 23; - Autorimessa mq. 15; - Terrazza mq. 26; - Portico mq. 26; - Balconi mq. 18. Nello specifico la porzione di edificio rustico ha mq. 58 al piano terreno con cantine, laboratorio, mentre labitazione al piano primo è di mq. 67 distribuiti in quattro locali più mq. 67 di sottotetto. La porzione di terra-tetto su due livelli ha mq. 35 al piano terreno con taverna e cucina, mentre al piano primo mq. 35 distribuiti nel soggiorno, camera e bagno. Le sovrastanti misurazioni sono espresse in Superficie Utile Netta!!! Ulteriore vantaggio, soprattutto per chi è amante della raccolta funghi: mq. 37.510 di terreni tra bosco ceduo, vigneto, ecc. (definizioni da visure catastali). Si potrebbe anche ipotizzare una piccola attività di ricettiva turistica che, in relazione al nucleo familiare, utilizza il terra tetto come abitazione e destina ad attività il rustico (con relativa ristrutturazione) oppure al contrario. Risultato economico della nostra valutazione analitica pari ad Euro 186.000. Visionate le 27 immagini e il servizio di virtual-tours. www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) tel. 346 0904054
