Classe energetica: F - EPgl,nren: 197,10 kWh/m² - Affascinante Casale con terreno, adibito ad abitazione e B&B, sito in collina ad appena 6 km dal mare, con una splendida vista sulla campagna circostante, sui boschi e sul mare, incorniciato dalle colline del fondo valle. Il casolare, immerso nella quiete e nel verde, è dislocato su tre piani per complessivi mq 308 circa, costituito da: piano terra di mq 134 circa, adibito a B&B, composto da 3 camere da letto, ognuna con il bagno esclusivo, ingresso su ampia zona giorno a servizio degli ospiti, scala di accesso per la cantina al piano interrato e scala di accesso ai piani superiori destinati ad abitazione padronale; piano primo di mq 94 circa, composto da ampia cucina/sala da pranzo con accesso sul terrazzo di mq 40 circa, soggiorno, studio, ripostiglio, ampio bagno/lavanderia; piano secondo sottotetto di mq 80 circa, composto da due ampi ripostigli, alloccorrenza destinate a camere da letto, bagno e due balconi per complessivi mq 14. Completano la proprietà una rimessa attrezzi di mq 8 circa, staccata dal fabbricato principale, ed un terreno di mq 41.415 circa. Il terreno, per la maggior parte risulta essere in sodo e/o boschivo, piantumato anche con ulivi sparsi, mentre per una parte, di alcune migliaia di metri quadrati, è comodamente lavorabile ed è considerata un naturale ampliamento della corte dellabitazione, ricca di aiuole fiorite, piante ornamentali, piante da frutta, ulivi e querce. A servizio della proprietà cè una conduttura di acqua sorgiva, di inestimabile valore, destinata per lirrigazione. Il casolare, totalmente ristrutturato nel 2005, è stato estremamente curato nei minimi particolari, sia nella scelta dei materiali che nelle finiture, e sia nel mantenimento di alcuni elementi originali come le vecchie travature in legno. Le finiture interne esprimono con eleganza un sobrio e raffinato stile inglese. Il fabbricato è dotato anche di impianti tecnologici: impianto di pannelli fotovoltaici di 4 kw, oggi indispensabile per abbattere i consumi dellelettricità attraverso la produzione di energia pulita; impianto di aspirazione centralizzato. L'immobile è dotato anche di multipli posti auto scoperti, nei pressi dellaccesso alla proprietà. L'accesso alla proprietà è molto comodo, diretto dalla strada asfaltata, ed il centro del borgo di Massignano, per i principali negozi e servizi, dista 1 km circa. Limmobile è ideale per chi, oltre che a possedere una raffinata abitazione propria, desidera continuare un'attività già avviata da oltre 10 anni di B&B, a rendita.
