Prestigioso palazzo in vendita a San Benedetto del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno, nelle Marche, situato in centro storico. L'edificio, ha avuto lonore di ospitare leroe dei due mondi Giuseppe Garibaldi ed è ubicato di fronte al palazzo gentilizio dal cui balcone il Papa Pio XI ha parlato alla popolazione. Risalente ai primi del novecento, ristrutturato di recente, è disposto su tre piani, ha due ingressi e si sviluppa su quattro livelli con l' interrato, giardino di 300 mq, con piante ornamentali che comunica con unaltra porzione di fabbricato, facente le funzioni di garage, con a fianco lingresso principale da cui si accede alla proprietà. Labitazione è composta da 4 unità abitative comunicanti anche internamente, ma con la possibilità di renderle autonome ed indipendenti. Piano terra attualemte utilizzato come abitazione principale che si sviluppa fra metà del piano di 50 mq ed il secondo piano, composta da soggiorno con cucina a vista e bagno. Primo piano, di circa 125 mq, composto da 4 camere, 2 bagni e locale lavanderia. l' abitazione è collegata al piano interrato di circa 90 mq, adibito a rustico. Lappartamento si affaccia sul giardino interno che si attraversa dopo essere entrati dallingresso adiacente il garage.Nellaltra metà del piano terra vi è un appartamentino di 50 mq circa, anchesso adibito a B&B, con ingresso indipendente ma comunicante anche internamente con labitazione, composto da 2 camere servite ognuna dal suo bagno interno ed un piccolo corridoio. Secondo piano: appartamento di 115 mq con ingresso indipendente, attualmente adibito a b&b, composto da soggiorno, cucina semiabitabile, due camere e un bagno e due balconi. Piano Terzo mansardato, di circa 96 mq circa, composto da soggiorno, cucina, due camere,bagno, terrazzo abitabile di circa 16 mq. Ledificio è servito da 2 ingressi indipendenti: garantisce la massima riservatezza fra la famiglia proprietaria e gli ospiti. La casa, costruita in parte in cemento armato e in parte a muri pieni, è stata ristrutturata di recente, (2006), utilizzando le più moderne tecniche di ricostruzione con fibre di carbonio nella struttura portante e sono state utilizzate rifiniture di ottimo livello, tre camini, tre impianti autonomi di riscaldamento di ultima generazione, impianto satellitare, aspirazione centralizzata nellunità principale, aria condizionata in tutte le nove camere delledificio. La casa dispone inoltre di due impianti fotovoltaici sul tetto, uno di 5 Kw allacciato allimpianto elettrico dellunità principale e uno da tre Kw allacciato allimpianto del B&B. Sul tetto è presente limpianto solare per la produzione dellacqua calda. Il riscaldamento dellunità principale è a battiscopa radianti e rappresenta lultima evoluzione degli impianti, sia come valore che come efficienza. Le porte interne ristrutturate, in legno e vetro decorato, sono dellepoca, la pavimentazione in gress porcellanato, parquette e monocottura. Il garage di 50 mq può ospitare tre auto ed è soppalcato per circa 40 mq. Il giardino interno di circa 300 mq per metà pavimentato ed attrezzato con pergole e gazebo e per metà adibito a prato con piante ornamentali e da frutta, oltre a terrazza con vista sui tetti, con ingresso dal giardino. La palazzina è proposta sia per la vendita, sia per la gestione dell' attività di b&b al suo interno.
