Classe energetica: D - NOSTRA ESCLUSIVA Bellissima proprietà sulle colline vicino Casa al Vento in comune di Serravalle Pistoiese facilmente raggiungibile con diversi percorsi sia dalla via di Baco venendo da Cantagrillo che dalla parte di Cecina di Larciano, la posizione è di quelle che non si dimenticano facilmente dato che dal loggiato antistante la villa e da altri punti della casa come la terrazza al piano primo si può godere di una vista panoramica incredibile che lascia il segno.La villa di circa 230 mq è al centro di un grande appezzamento di terreno di circa 12.400 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile automatico.Sul terreno di proprietà sono presenti la piscina di buone dimensioni 10X5, locale caldaia, tre box con fienile per coloro che appassionati del cavallo volessero vivere vicini ai propri amici quadrupedi.La villa è immersa in questo stupendo parco perfettamente piantumato e mantenuto a giardino ed è disposta su due livelli di cui quello seminterrato di circa 45 mq adibito attualmente come camera degli ospiti con bagno e lavanderia.Questa parte dellabitazione ha il collegamento con il piano terra ed è accessibile anche direttamente dallesterno dal piazzale adibito a parcheggio auto.Al piano terra troviamo allesterno un bel loggiato antistante lingresso principale e allinterno un open space di ampia superficie dove fa sfoggio al centro della stanza un bel camino che divide il soggiorno dalla sala pranzo.In questa parte della casa il soffitto coincide con landamento del tetto quindi abbiamo nel centro unaltezza che supera i tre metri.Dal soggiorno si raggiungono le tre camere di cui quella padronale con il bagno privato ad uso esclusivo con vasca e doccia, le altre due hanno in comune un bagno con doccia.Completa questo livello della villa la cucina abitabile dotata di camino/barbeque direttamente collegata con una zona allaperto presidiata da un gazebo dove poter mangiare con Amici e Familiari.Attraverso una scala esterna è possibile raggiungere la terrazza di circa 34 mq posta al piano primo dove si amplifica la suggestiva vista panoramica sulla vallata che si affaccia sulla zona di Cantagrillo e Casalguidi.La proprietà è in ottime condizioni manutentive ed è rifinita con materiali di ottima qualitò come il cotto, il parquet nelle camere e nel bagno della padronale.Limpianto di riscaldamento è alimentabile sia con pellet che con GPL oltre al camino del soggiorno, sul tetto è stato realizzato un impianto fotovoltaico ed un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.Lalimentazione idrica avviene tramite un pozzo artesiano che garantisce lapprovigionamento più che sufficiente anche per lirrigazione del parco.IL PREZZO E TRATTABILE, SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.
