Classe energetica: G - Nel territorio di Grottammare sul versante collinare sud al confine con San Benedetto del Tronto, a 3 Km circa dal mare, proponiamo in vendita casa di civile abitazione, costituita da due appartamenti, ciascuno di mq 150 circa. L'immobile, esposto a sud per complessivi mq 3650 con un uliveto produttivo di circa 70 piante, e' servita da strade asfaltate che la congiungono facilmente sia a Grottammare che a San Benedetto del Tronto, godendo di un'interessante visuale diurna e notturna dell'antico borgo di Acquaviva Picena a sud-ovest e del mare a sud-est. L'immobile e' dotato di un impianto fotovoltaico al settimo anno di vita (su venti contrattuali) con una potenza di Kwh 5,880 e una produzione media annua di 8.400 Kwh, con un incentivo del GSE, corrispondente ad una rendita media annua di circa 2.800,00, per un totale complessivo di 35.000,00, RITORNO ECONOMICO ESENTE TASSE, da riscuotere nei 13 anni rimasti. Contestualmente al rogito, con la sottoscrizione di una cessione del credito pro-soluto, l'incentivo del GSE verrebbe escluso a favore del venditore. Ma cio' nonostante, sempre per i 13 anni di contratto rimanenti, l'acquirente, oltre a beneficiare dello scambio sul posto (SSP) riceverà anche il pagamento delle eventuali eccedenze, per un importo valutato intorno a 6.600,00 e a fine contratto, resterà proprietario dell'impianto stesso che, anche se privo di contributi, continuerà la produzione di corrente fino al suo esaurimento tecnico. Per l'acquirente che desidera invece la casa con l'impianto completo di incentivo, il prezzo della casa sara' maggiorato di un importo pari ad 30.000,00. L'appartamento al piano primo e' dotato di aria condizionata su tutte le camere da letto ( con 4 inverter a pavimento Mitsubishi e 1 a parete). Le pompe di calore, sono situate nell'ampio sottotetto, anch'esso utilizzabile all'occorrenza. L'impianto di riscaldamento e' a norma di legge e di tipo tradizionale su entrambi i piani con termosifoni in ghisa, alimentati con caldaia di recente costruzione, utilizzabile anche a gas, previo allaccio alla rete del metano che dista circa 50ml, in un ampio locale dedicato. Videosorveglianza funzionante con 11 telecamere installate.
