Classe energetica: G - EPgl,nren: 94,23 kWh/m² - Rustico completamente indipendente in vendita a Varazze, nella frazione di Alpicella, lungo la strada provinciale 30 che conduce a Stella San Martino. La casa, di costruzione della seconda metà dell'800 è stata abitata fino ad una decina di anni fa e si presenta in buone condizioni, salvo i lavori di impiantistica e di rifacimento bagno cucina infissi e canna fumaria. E' disposta su tre livelli: al piano terreno troviamo, come di prassi per le case tipiche liguri, due cantine, un deposito attrezzi ed un pollaio, al piano primo troviamo una grande terrazza d'ingresso, la cucina abitabile, una sala da pranzo, una camera matrimoniale ed un bagno; al secondo piano troviamo due camere da letto con disimpegno, raggiungibili da scala interna che si diparte dal soggiorno. Adiacente la casa vi è un grande magazzino di 93 mq. costruito in epoca successiva. Completa la proprietà un grande appezzamento di terreno tutto contiguo e circostante l'immobile, in gran parte boschivo, per una superficie totale di mq.10.000 (un ettaro). La casa è dotata di acqua sorgiva naturale da pozzo insistente sulla proprietà ed è necessario costruire una fossa imhoff in quanto non è allacciata alla rete fognaria pubblica. L'immobile è servito da luce, per il riscaldamento si puo' installare un bombolo a gas G.P.L. ed è servita altresi' da strada carrabile di accesso. Chiamate l'Agenzia Cinquestelle per venire a visitare questo bel rustico in vendita a Varazze.
