In ottima posizione in prossimità della Villa Reale e del Viale Battisti, zona Boschetti, su un appezzamento di terreno di circa 1900 mq, villa singola libera su quattro lati composta da due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Il primo appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da un 4 locali di circa 225 mq con ingresso, ampio salone con annessa sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni. Da alcuni dei locali si può accedere ad un'area terrazzata di complessivi 110 mq che corre tutt'intorno all'abitazione e che si amplia nella zona fronte soggiorno. Il secondo appartamento prevede un ingresso di rappresentanza di circa 30 mq al piano terra da cui si sviluppa una importante scala che conduce al piano primo, dove si trova un elegante pianerottolo che introduce all'abitazione vera e propria, organizzata in maniera similare a quella sottostante: salone con adiacente sala da pranzo, cucina molto grande con accesso ad un balcone di 15 mq, 3 camere da letto e 3 bagni oltre a ripostiglio. Dal lato soggiorno si può inoltre accedere ad un terrazzo di circa 40 mq. Da questo appartamento è inoltre possibile accedere al sottotetto che prevede un'area abitabile di 40 mq oltre a circa 200 mq senza permanenza di persone. Al piano interrato è presente inoltre un grande deposito, con locali accessori (lavanderia, locale caldaia) in condivisione alle due unità immobiliari. Un grande giardino di oltre 1000 mq piantumato con alberi ad alto fusto adorna il contorno della villa. Sullo stesso terreno insistono inoltre due box fabbricati per un totale di circa altri 50 mq. Da perizia, risulta inoltre la possibilità di ampliare il costruito, in quanto permane una slp residua di circa 1000 mq ed è già stato ipotizzato un progetto di costruzione che prevede sia la ristrutturazione ed il frazionamento dell'esistente, sia la costruzione di una palazzina multipiano completa di box. La soluzione risulta quindi particolarmente interessante per società o imprese che vogliano valutare la posizione per un'operazione di sviluppo immobiliare.
