Classe energetica: G - Trilocale via Enrico Casanova 16, San Lazzaro di Savena SAN LAZZARO DI SAVENA, TRILOCALE DA "SVECCHIARE" SAN LAZZARO. CENTRO. VIA CASANOVA 16. IN ESCLUSIVA. POSIZIONE: Centro città (dietro COMUNE). Tutti i servizi locali a portata di mano. Contesto residenziale sicuro e tranquillo, servitissimo, in una delle zone col rapporto qualità/prezzo migliori del Comune stesso. Zone verdi ed alberate, Asilo comunale, scuola elementare, farmacie, fermate degli AUTOBUS, SERVIZI commerciali e grado e molto ancora, tutto facilmente raggiungibile a piedi. ESTERNO: pietravista ed intonaco stabile anni 1975 circa. Possibilità di molteplici parcheggi in strada. INTERNO_(stato di fatto): PRIMO PIANO su rialzato, SENZA ascensore (con poss. di REALIZZO in studio). APPARTAMENTO SEMPRE perfettamente mantenuto ma viene consigliato un riadattamente ai gusti moderni che impegnerà 5-30 mila a seconda della vs. personalizzazione. DESCRIZIONE: (vedi planimetria) ingresso arredabile, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali (oppure una con SALA), cantina asciutta, semi-ciclabile. Possibilità d'ipotesi progettuali da sviluppare in studio anche solo per rimodernare gli spazi. Si addice come valido investimento per famiglie standard fino a max. quattro persone che cercano zone sicure e verdi o per investitori, vista la caratteristica ubicazione con buoni margini di RENDITA (stimati circa 7% lordi). Grazie ad ampi spazi ed a un edilizia di buona fattura lo stabile non necessita d'interventi a breve ma un eventuale rifacimento balconi o creazione ASCENZORE appare consigliata. Si ricorda che si possono detrarre i BONUS STATALI e LE MIGLIORIE aumentano il valore patrimoniale di ogni singola UNITA' abitativa. Forniamo ASSISTENZA specializzata, attraverso i nostri consulenti per MUTUI e/o certificazioni mancanti e tutti servizi correlati compresi. CASE 4.0 segue con competenza e qualità di proposte, offriamo anche un servizio innovativo di PROPERTY FINDING (chiedi ai consulenti) con strumenti di ultima generazione NON DISPONIBILE AI PRIVATI e accorgimenti volti alla cura del cliente, seguito e protetto con professionalità . Inoltre, design casa e via via tanto. Certificazioni in corso di redazione. RICHIESTA 190.000. "PERSONE oltre le CASE"
