Classe energetica: F - EPgl,nren: 111,84 kWh/m² - CHIUSANICO - Interessante opportunità per abitazione e investimento - Arrivando a Chiusanico, proprio all'inizio del paese, in posizione privilegiata e soleggiata a margine della strada principale, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato su due livelli, indipendente da tre lati. Al piano terra c'è un locale negozio di 40mq composto da un salone, disimpegno, antibagno e bagno, attualmente locato ad ufficio pubblico con regolare contratto di locazione (rendita 8%) APE C - EPI 54,69 kWh/m2anno; dalla corte privata, si accede al primo piano dove si trova un appartamento da ristrutturare di 65mq con accesso da atrio comune, composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone. APE F - EPI 111,84 EPI 54,69 kWh/m2anno. I due immobili vengono venduti solo congiuntamente e non separatamente, Sono compresi nella vendita il 50% della corte comune di 43mq ed un piccolo terreno di 179mq piantumato a vigneto. Chiusanico si trova a 14,5km dal mare, su strada comoda. L'immobile si trova adiacente al grande parcheggio del paese, vicino al campo sportivo, al Comune ed al parco comunale che d'estate si anima di belle e ricche manifestazioni e sagre enogastronomiche; il paese di Chiusanico è abitato infatti da una comunità molto attiva ed ospitale ed offre i principali servizi come il Comune, l'ufficio postale, accogliente asilo e scuola elementare con mensa, ambulatorio medico, negozio alimentari, circolo ricreativo/bar.
