CASA SINGOLA CON GIARDINO E TERRENO IN VENDITA A MEL, VILLA DI VILLA: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita Casa Singola con terreno in località Villa di Villa, Mel (Borgo Valbelluna). La proprietà è immersa nel verde ma non isolata, inserita in un contesto a due passi dalla piazza del paese. L'immobile risale presumibilmente agli anni '50, gode della luce del sole per l'intera giornata ed ha una bella vista panoramica sulla valle. L'immobile si sviluppa su 4 livelli così composti: PIANO TERRA di circa 83 mq commerciali con ampio ingresso, cucina con sbratta, soggiorno e bagno con vasca. Una bella scala in legno conduce ai piani superiori. PIANO PRIMO di circa 75 mq commerciali dove si sviluppa la zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali ed un ripostiglio. PIANO SECONDO SOTTOTETTO dove si gode della bellezza del tetto rifatto e di uno spazio ampio di circa 45 mq calpestabili che si presta a diverse interpretazioni. E' possibile ricavare delle ulteriori stanze oppure una sala hobby/relax. PIANO SOTTOSTRADA con cantina, ripostiglio e centrale termica. Completa l'offerta porzione di rustico dove troviamo l'autorimessa, dei ripostigli e quello che un tempo era il fienile. La casa è circondata da un bel giardino/terreno, parzialmente recintato con cancello per l'accesso all'abitazione. Il lotto è di circa 4.640 mq totali. Oltre al terreno proposto vi è la possibilità di acquistare a parte ulteriori 6.670 mq adiacenti. L'impianto di riscaldamento è a gasolio con caldaia sempre manutenzionata. Tetto isolato e rifatto completamente una decina di anni fa. APE in fase di realizzazione. In generale la casa si presenta in buone condizioni, l'impostazione è tipica degli anni '50, con la scala centrale, i solai in legno e le grandi stanze. Necessita di qualche intervento di riammodernamento ed è ideale per famiglie di grandi dimensioni o per coloro che amano i grandi spazi. Non da ultimo potrebbe essere presa in considerazione per realizzare una struttura ricettiva, un Bed&Breakfast, rendendo residenziale la parte del vecchio fienile. Per una parte il terreno risulta edificabile quindi utile per la realizzazione di un altro edificio accessorio. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO cell. 3457614546 Lidia. We offer for sale a Single House with land in Villa di Villa, Mel (Borgo Valbelluna). The property is surrounded by greenery but not isolated, set in a context near the village square. The property dates back to the 1950s, enjoys sunlight throughout the day and has beautiful panoramic view. The House is spread over 4 levels: GROUND FLOOR of about 83 sqm with large entrance, kitchen, living room and bathroom with bathtub. A beautiful wooden staircase leads to the upper floors. FIRST FLOOR of about 75 sqm where there are 3 bedrooms and a storage room. SECOND FLOOR with large attic of about 45 sqm. It is possible to obtain additional rooms or a hobby/relax room. DOWNSTAIRS FLOOR with cellar, storage room and boiler room. Complete the offer a rustic portion where we find the garage, the closets and the barn. The house is surrounded by a beautiful garden/land of about 4.640 sqm. In addition to the proposed land there is the possibility to buy apart other 6.670 sqm. The heating system is with oil. The roof is isolated and completely redone a decade ago. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3457614546 Lidia.
