Classe energetica: E - EPgl,nren: 119,19 kWh/m² - [ GLI ENORMI VANTAGGI DI QUESTO 125 MQ IN CENTRO A GAETA, CON TERRAZZA ESCLUSIVA VISTA MARE] Ci troviamo nella zona della chiesa di San Giacomo a Gaeta, meglio conosciuto come quello di Borgo Storico di Via Indipendenza. Siamo a ridosso del centro di Gaeta, comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Aggiungo un dettaglio per chi non conosce benissimo gaeta, dettaglio che ritengo piuttosto rilevante: nella zona in cui è ubicato questo appartamento trovi tutto quello di cui una famiglia ha bisogno. Nel raggio di 2/300 metri hai supermercato, farmacia, scuole, patronato, campo sportivo, e ogni tipo di negozio utile per le necessità quotidiane dellultimo momento, quelle che -in molti altri quartieri di Gaeta- ti farebbero montare in auto e correre almeno un paio di volte al giorno Labitazione proposta in vendita è perfetta sia per la giovane coppia che vuol metter su famiglia sia come investimento da mettere a redditto (tipo B&B) poichè in questa zona e in questa soluzione, loccasione giusta per avere tutto a portata di mano, e vivere serenamente e senza pensieri oppure offrire agli ospiti di un B&B tutte le comodità di cui hanno bisogno. Questa è una soluzione che permette di rimanere autonomi a tutti i componenti del nucleo familiare senza un domani dover dipendere dai figli e dai loro impegni quotidiani. Ora vediamo nel dettaglio di cosa si tratta. Le foto dicono già molto sullo stato interno dei locali, ottimamente mantenuti dallattuale proprietario, seppur dalle finiture dellepoca di costruzione. In generale però, io che lho visto, posso assicurarti che è tutto in ordine, abitabile volendo anche da domani mattina. Dipende molto dalle tue possibilità economiche e dai gusti, se metterci mano prima di entrare, giusto per rimodernare pavimenti, bagno, tinteggiature; nel caso, ti ricordo che potrai usufruire del bonus ristrutturazione fino a fine anno! Lappartamento è al secondo piano, poche rampe di scale e sei già davanti lingresso. Una piccola nota per gli spazi comuni, rinfrescati qualche anno fà, che danno unimpressione dinsieme davvero gradevole anche per chi verrà a trovarti. Il corridoio in entrata, divide gli ambienti interni: una stanza e il bagno su un lato, la cucina abitabile, il salotto e due camere da letto sullaltro. Il ripostiglio in fondo al corridoio (sì hai capito bene, il ripostiglio! quanto manca nelle case moderne ) Due balconi esterni. Ripeto, tutto in ordine e che potresti abitare da domani volendo Al piano superiore un'ampia terrazza di 90 mq ad uso esclusivo da cui si gode la Vista Mare Ultima annotazione per quanto concerne le spese condominiali. Qui parliamo di spese davvero irrisorie, sullordine dei 300 allanno. Nel condominio c'è larmonia tra vicini che regna sovrana. E questo dettaglio, nella scelta di una casa da comprare, non è cosa da poco! Se sei interessato, ti chiedo solo un paio di cose prima di contattarmi per un appuntamento. La prima, se devi farti mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta al mutuo, perché riteniamo che la banca, il direttore di banca, deve prendersi le sue responsabilità nellerogazione del mutuo, ed essere chiaro col proprio cliente fin dallinizio. La seconda, ho come disponibilità dal Lunedì al Venerdì solo nel primissimo pomeriggio per le visite: è un accordo preso coi proprietari per garantirci di trovarlo in ordine, pulito, e per questo è importante che ti organizzi con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione con un po danticipo. Chiamami al numero 3247975808 e ti dico quali disponibilità mi sono rimaste per questa settimana o la prossima! A presto, Gianni
