Classe energetica: G - EPgl,nren: 225,60 kWh/m² - Prestigiosa Villa d'epoca risalente a fine '800, immersa nel verde del suo parco, elegante dimora, particolarmente rappresentativa nellarchitettura, nellimmagine e nella storia di Grottammare. La villa, articolata su tre livelli, della superficie complessiva di mq 535 circa, oltre ad una dépendance articolata su due livelli della superficie complessiva di mq 150 ed il suo magnifico parco di mq 5.469 circa, ricco di verde e piante secolari. "La villa" Superficie complessiva di mq 535, costituita da: - Piano terra, della superficie di mq 207, dotato di unampia stanza centrale destinata a soggiorno con un antico portone di uscita sui giardini, oltre a vari locali di supporto destinati a servizi vari e cantine, tra cui la cucina, e una minima zona notte, scala di accesso ai piani superiori; - Piano primo di mq 164 oltre un terrazzo di mq 43, dotato di unelegante stanza ingresso che accede ad un ampio salone, nucleo centrale di una serie di locali destinati a camere/studio, scala di accesso agli altri piani; - Piano secondo di mq 164, dotato di due stanze centrali, anchesse destinate a zona giorno, ed una serie di locali destinati a camere/studio, scala di accesso agli altri piani, tra cui al sovrastante sottotetto con ampi spazi ad altezza duomo e piccolo bagno con wc (locali sottotetto non conteggiati nelle superfici). La villa, solida nella struttura, ha mantenuto intatti sia lo stile architettonico, caratterizzato da quelle graniglie decorate e da quegli stucchi tipici del periodo Liberty, sia la qualità dei materiali, tutti originali ed in ottimo stato. Nel caso, sarebbe richiesto un ammodernamento tecnologico degli impianti e dei servizi, oltre ad alcune riprese delle facciate e del tetto. "La dépendance" Superficie complessiva di mq 150, costituita in parte da abitazione e locali vari destinati a servizi. La dépendance, nel tempo ha avuto delle destinazioni diverse da quelle originarie, attraverso parziali ammodernamenti. Necessiterebbe una sua ristrutturazione ed un recupero adeguato al proprio contesto per ribadire il suo valido supporto alla funzionalità della villa. La proprietà, completamente delimitata da recinzione e siepi, è dotata di un comodo accesso con cancello carraio ed un affascinante, oltre che imponente, viale che conduce alla villa, adornato da magnifici lecci secolari. La villa, pur essendo nel centro e a pochi passi dai primi negozi/servizi e dal mare, conserva una notevole privacy, grazie alla sua indipendenza e allampiezza del suo parco. La villa è ideale per una bellissima residenza di prestigio oppure per una elegante e raffinata struttura ricettiva.
