Quartu S.E. nella richiestissima zona San Benedetto, vicinissimi al Poetto, in un bellissimo contesto residenziale di Ville e verde pubblico, ti proponiamo un esclusiva Villa Caposchiera. Il Portone dingresso si apre subito sullampio cortile, impreziosito da aiuole su tutto il perimetro, e unaiuola centrale, che accoglie un suggestivo ulivo secolare sardo. Sulla sinistra un loggiato comodissimo per parcheggiare le proprie auto. Dal portantino dingesso della villa si accede alla sala, di 25 mq, tutta in parquet, sulla destra un vano studio che originariamente era il cucinotto, bagno con doccia, si prosegue su una pregevolissima zona living con cucina di ben 30 mq, arricchita da un imponente pergolato e servita da termocamino, completamente finestrata, si affaccia sul verde del giardino, posto sul retro della villa. Ci teniamo a sottolinearti la rarità di trovare una zona cucina così ampia, comoda e luminosa. Al piano superiore la zona notte, anchessa parquettata, composta da 3 camere da letto, e comodo bagno di 6 mq. Al piano seminterrato, di 50 mq, classica zona taverna, finestrata e luminosa, sulla sinistra piano cottura a muro, ampio bagno, e scala esterna dal quale si può accedere al cortile, che può avere la doppia funzione di rendere il seminterrato un unità indipendente da poter affittare nei periodi estivi e ottenere ottime rendite. superficie lotto: 500 mq superficie calpestatile: 180 mq Inutile descrivervi la zona di Via San Benedetto, servita da fermate autobus, edicola, farmacie, scuola, supermarket, piscina comunale, bar, ecc.. e a 2 minuti di bicicletta e 15 minuti di camminata dal Poetto. APE in classe D Rif. RR
