Bibbiena villa di nuova costruzione superficie mq. circa 300 e parco di circa mq. 2000. Piano terra ampio soggiorno con grande camino in pietra ampia e moderna cucina arredata particolarmente disegnata, due grnadi bagni , tre camere , al piano primo soppalco con vista sul soggiorno, studio-camera a vetro scorrevole e tende, due camere,cucina e bagno e terrazza panoramica, al piano interrato con vista sul giardino e sulla futura in progetto della piscina, cucina, cantina, sala pranzo, garage, grande vano impianto idraulico con due caldaie, pellet e gpl, due ampi vani multi servizio. Le scale di accesso ai piano sono realizzate con particolari architettonici di materiale pregiato. Le pavimentazioni sono in parquet, dubai e iroko e alcune parti legno, ferro e resine partilìcolari. Riscaldamento a pavimento nei piani e bagni integrati di termo arredi. Nel vano taverna garage impianti termosifoni, tutto l’impianto idraulico è predisposto per l’installazione di pannelli solari. Gli infissi sono in legno verniciato con vetri camera isolamento termico acustico, grandi porte scorrevoli luminose nei piani e nella cucina dalla quale si accede alla terrazza con camino e zona coperta pranzo e al giardino. L’impianto elettrico di ultima generazione il tutto organizzato da un impianto domotica di eccellenza per la gestione totale. La villa è in fase di ultimazione di rifiniture di bagni con materiali già in possesso, ed altri particolari di rifinitura, occorre la chiusura dei lavori. Ci sono già le conformità degli impianti, e la dichiarazione energetica in preventiva cl. B . Impianto di irrigazione automatico con tutti punti luce sul giardino. La zona è di ampia vista sul paesaggio, tranquilla e non isolata a soli 7 minuti dal centro di bibbiena, a soli 3 minuti dalla stazione ferroviaria, a 30 minuti da arezzo e 60 da Firenze. La villa è venduta €. 490.000. Attualmente insiste un mutuo ipotecario regolarmente pagato. Solo clienti su appuntamento con firma alla visita immobiliare classe B i.p.e.100 Kwh/ mqa info:sassoli fabrizio cell. 337-674394 uff. 0575-561021 agenzia Immobiliare OLDYOUNG bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli
