CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA in zona artigianale a Fusignano, realizzato negli anni 80, su una superficie di 3633 mq di cui 1967 mq di superficie coperta, circa 1566 mq di piazzale e circa 100 mq di zona verde. Il sito risulta ampio e permette buone possibilità di parcheggio. Il CAPANNONE si sviluppa in un unico corpo di fabbrica, strutturato da un conglomerato di cementizio armato, pilastri e lamiera grecata, realizzato su 2 livelli troviamo al piano terra spazi per il magazzino e lavorazione, mentre al 1° piano abbiamo i locali amministrativi di nuova costruzione. La superficie che riguarda gli uffici è di 535 mq, con un atrio di ingresso, partizioni interne, sostituzione dei serramenti, coibentazione esterna delle pareti, impianto elettrico e di climatizzazione. Al piano terra sono stati progettati spazi lavorazione/magazzino e pareti divisorie in cartongesso e struttura metallica, installazione di porte tagliafuoco e antipanico, modifica dei servizi igienici, nuovo impianto elettrico e di climatizzazione, impianto antincendio con installazione di vasca accumulo ed evacuatori di fumo e calore. Negli uffici amministrativi troviamo ottime finiture di qualità, in particolare sono presenti pavimenti galleggianti in grès a grande formato, controsoffitti in cartongesso lisciato e verniciato, serramenti di ultima generazione bassoemissivi, pareti divisorie a vetro e sistemi di riscaldamento a pompa di calore ad alta efficienza. Nella zona produzione sono presenti pavimenti in battuto di cemento lisciato e levigato al quarzo con pavimenti e rivestimenti in ceramica nella zona servizi e spogliatoi. Gli infissi sono di tipo misto in alluminio e ferro, a vetro singolo e doppio, in parte apribili e altri di tipo U-glass. I locali sono riscaldati da aerotermi posizionati a soffitto in ogni locale. Esternamente il lotto è dotato di recinzione metallica e cancelli che permettono l'accesso, piazzali asfaltati con posti auto dedicati. La sua destinazione d'uso è prevalentemente per attività produttive e manifatturiere, con uno spazio commerciale. Il Capannone è di 1967 mq, il piazzale è di 1566 mq, la zona verde è di 100 mq, gli uffici sono di 535 mq. Il CAPANNONE dispone di in IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica dal costo di 230.000,00 euro, grazie alla quale avremo una RENDITA annuale stimata di 40.000,00 euro annui. Tale costo è già inserito nel prezzo di vendita trattabile... PREZZO DI VENDITA: 1.600.000,00 trattabili
