Classe energetica: B - Poggio Catino Nellantica sabina romana abbiamo il piacere di proporre la vendita di una straordinaria villa circondata da un parco di sei ettari sul colmo di una collina con ulivi secolari per olio dop, alberi ad alto fusto di varia provenienza ed un vigneto. Il podere domina la valle del farfa, ha vari terrazzamenti con muretti a secco ed e in parte dedicato allequitazione con paddock per cavalli e capannine attrezzate. La struttura della residenza rappresenta il giusto connubio tra lo stile casale dei primi del 900 e le piu avanzate tecnologie moderne, tra il fascino della contiguità con la natura incontaminata e leleganza e la raffinatezza dei rivestimenti. Lo stile architettonico e avvalorato dai giochi di luce provenienti dalle ampie vetrate che fanno da cornice ad una panoramica sui paesaggi circostanti. La villa ha un piano residenziale con ampie zone di rappresentanza che si aprono sul giardino e sul portico, uno dei saloni ha una piscina a scomparsa attorniata da un pentagono di vetrate, le camere da letto sono molto comode e tutte con il proprio bagno patronale. La cucina, molto ampia ed attrezzata, stimola momenti di convivialita degustando i prodotti tipici del luogo e gli ottimi vini invecchiati e conservati nella grotta sottostante. larea spa offre relax con un bagno turco, una sauna e docce emozionali mentre i soppalchi che si affacciano sul magnifico living suggeriscono momenti di lettura e introspezione. Un secondo livello e adibito al parcheggio per automobili, magazzino per le derrate, lavanderia e panic room. Unarea della villa ha un accesso privato allabitazione dei collaboratori domestici con una superficie di 80 mq. Completa la proprieta' un fabbricato dello stesso stile della villa dove si possono ricavare fino a quattro appartamenti per gli ospiti. La Sabina e' una regione storico-geografica situata nell'italia centrale racchiusa tra il fiume tevere e l'appennino marchigiano . e unarea ottima per chi ama la natura, il relax il buon cibo e i borghi medievali, caratteristica predominante del territorio. E ideale per gli appassionati di hiking nel verde dei boschi presenti, per le arrampicate ed il canottaggio, il tutto a meno di unora da roma attraverso la via salaria o ancor meglio tramite lautostrada (casello ponzano romano). Ape "B".
