L'intera area è estesa su 7.880 mq. L'indice UT ( utilizzatore territoriale ) è 0,14 mq/mq, ciò significa che la massima superficie lorda che si può realizzare, al netto dei vani scala è pari a 1.103,20 mq. L'altezza massima è pari a m. 7,00, ciò implica che si possono realizzare due piano con sottotetto. La destinazione d'uso ammessa è anche quella ricettiva.
