Classe energetica: G - Si propone in VENDITA a Montecastello Rif. 1220po_In norta esclusiva, in uno dei più bei borghi della rpovincia di Pisa, si propone in vendita un terratetto libero su tre lati in fabbricato storico. L'edificio al suo esterno risulta in medio stato di conservazione, ma necessita di interventi di manutenzione che presuppongono una ristrutturazione globale con la quale è realizzabile un edificio di elevato pregio sia architettonico che per la posizione di crinale che occupa. I lavori che si prevede di realizzare per tipologia, rientrano tra quelli di miglioramento sismico ed energetico, per i quali lo Stato riconosce uno sgravio fiscale fino all'80%. Si rende noto che l'attuale normativa fiscale, prevede la possibilità di inserire quale beneficiario degli sgravi, anche un istituito di credito, che può erogare la somma prevista in unica soluzione anticipando di fatto quelo che il fisco restituirebbe in 10 anni. L'immobile si compone di piccolo resede esclusivo e posto auto esclusivo collocato a margine della corte comune. Dal resede si accede all'abitazione direttamente nel vano scale, al piano terra è ubicato un locale soggiorno, con previsione di adibirlo a lavanderia e locale di servizio con ulteriore spazio sottoscala. Al piano primo sono collocati la cucina abitabile, due disimpegni, il bagno ed una camera, con previsione di trasformare il tutto, in open space giorno. Al secondo piano ci sono tre locali grezzi con pavimento in mezzane originali che si prevede di adibile a camere ed eventuale secondo bagno.
