Questa bella proprietà si trova in comune di Roccastrada, a mezza strada fra Siena e Grosseto, in zona collinare panoramica e soleggiata si estende su un terreno di proprietà completamente recintato di circa 7,5 ettari dove vige il divieto di caccia, comprende tre fabbricati per complessivi 450 mq, una piscina di 12x5, due oliveti (uno di 2,5 ettari di impianto più recente per circa 500 piante e laltro più vecchio di circa 200 piante per un ettaro), una piccola e ridente macchia mediterranea ed un grande parco con alberi da frutto, maestose sughere, lecci, querce, pini, cipressi e varie essenze arboree ornamentali in cui si ambienta unimportante presenza di centinaia di rose di cui alcune specie molto pregiate.Gli immobili abitativi sono stati costruiti intorno al 1940 e finemente ristrutturati nel 1999, mantenendo inalterati, dove è stato possibile, materiali e strutture originali.La casa padronale disposta su due livelli fuori terra ha una superficie di circa 300 mq ed è composta al piano terra da un grande salone di circa 80 mq con suggestivo soffitto in legno a capriata e grande camino, unampia cucina living con accesso diretto ad un ampio lastricato in parte coperto, piccola biblioteca, bagno, due ripostigli, disimpegno, zona lavanderia con accesso diretto allappartamento del custode;al piano primo trovano spazio quattro bellissime stanze da letto, bagno con vasca idromassaggio.Lappartamento del custode ha lingresso indipendente dallesterno o il collegamento dalla casa padronale e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno.Poco discosto da questo fabbricato troviamo una graziosa e spaziosa dependance completamente indipendente di circa 100 mq composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto ad un delizioso terrazzino coperto, due camere, bagno.Vicino alla piscina troviamo il terzo fabbricato di circa 50 mq adibito a magazzino e locale tecnico per la piscina dove è installato anche limpianto autoclave.Il podere è servito dallacquesdotto comunale, ma la proprietà dispone anche di due pozzi per lacqua uno artesiano ed uno ad affioramento che consentono lirrigazione di tutte le piante del giardino.I fabbricati hanno gli impianti di riscaldamento a GPL oltre a stufe a legna e camini.LINTERA PROPRIETÀ È IN BUONISSIME CONDIZIONI MANUTENTIVE.CON TRATTATIVA A PARTE E POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LARREDAMENTO DELLE ABITAZIONI E LATTREZZATURA PER CONDURRE IL FONDO.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA.
