Classe energetica: G - EPgl,nren: 175000,00 kWh/m² - Aprilia, traversa di Via del Genio Civile, Via Esino, in posizione riservata, ma comoda per raggiungere la Stazione Ferroviaria di Campo di Carne, a soli 5 minuti, proponiamo in vendita villa bifamiliare, costituita da 2 appartamenti, di ampia metratura. Giardino ben curato di circa 1200 mq, con siepe in pitosforo, limoni, ulivi e alberi da frutto, area parcheggio e locale garage, con possibilità di realizzare diversi spazi, costruire piscina, fontana, area barbecue ecc. La villa, in ottimo stato manutentivo, è disposta su due piani e divisa in due appartamenti, al piano terra il primo appartamento è composto da: portico, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, due camere matrimoniali e bagno; al piano primo, il secondo appartamento è composto da: ampio disimpegno, cucina, salone, tre camere, due bagni e due balconi con vista sul giardino; la connessione tra i due appartamenti avviene tramite una comoda scala in marmo di travertino. Questa casa, nata per accogliere due famiglie, si adatta a tutti coloro che apprezzano l'armonia senza eccessi e la campagna, ma allo stesso tempo non ignora la vicinanza di importanti snodi stradali quali la Nettunense, per raggiungere agevolmente il mare di Anzio e Nettuno e la Strada Statale Pontina a 30 km da Roma Capitale. Aprilia, cross street of Via Del Genio Civile, Via Esino, in a private but comfortable position to reach the railway station of Campo di Carne, just 5 minutes away, we propose to sell duplex house, composed by two apartments of wide surface area. A well finished garden of 1200 mq, with bushes of pittosporum, lemon trees, olives and fruit trees, parking lot and garage, with the possibilities of renovating several spaces, like building a pool, a fountaine, barbeque etc. The estate, in an excellent state, is divided in two floors and two different apartments; at the ground floor theres the first apartment composed by: porch, hallway, eat in kitchen, a wide living room with chimney and pellets stove, two double bedrooms and a bath; at the first floor, the second apartment is composed by: huge hallway, kitchen, living room, three bedrooms, two bathrooms and two balconies with garden view; the connection between the two apartment is done by a nice marble staircase. This house, born for accomodating two families, is the best solution for those who can appreciate the harmony of the countryside, but, at the same time cant ignore the importance of highways like the Nettunense, for going to the seaside of Anzio and Nettuno and the Strada Statale Pontina, just 30 km away from Roma Capitale. Per maggiori informazioni su questo immobile o per lasciare semplicemente la vostra richiesta di acquisto/affitto potete venire a conoscerci presso le nostre sedi, per la zona di Roma: in Via Maria Barbara Tosatti n 31, nel Quartiere Talenti, per la zona di Aprilia e provincia di Latina: in Via Giacomo Matteotti n 82, ad Aprilia (LT). I nostri uffici sono aperti tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.30 - festivi e prefestivi su appuntamento. Oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici 06.92727959 06.8293391. Se vuoi iniziare una chat con noi CLICK-TO-CHAT WHATSAPP https://api.whatsapp.com/send?phone=393923985900 cell 3923985900 La documentazione di questo immobile è stata esaminata sotto ogni profilo, della verifica dei titoli di proprietà, della regolarità urbanistica, dellallineamento delle planimetrie depositate in catasto rispetto lo stato dei luoghi, sono state eseguite le visure ipotecarie e catastali. Le agenzie immobiliari con marchio ClouCasa®, tramite la verifica documentale assicura per ogni immobile proposto in vendita/locazione la massima tutela sia per l'acquirente/conduttore che per il venditore/locatore, affiancando entrambe le parti in tutto liter della compravendita o della locazione immobiliare fino alla conclusione e alla sottoscrizione degli atti definitivi. Affidandosi a ClouCasa® la ricerca della casa dei vostri sogni diventa una esperienza piacevole e gratificante, dove sarete ascoltati, seguiti ed assistiti continuamente! Note: N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. © Direttiva Casa S.r.l. - P. IVA 14157691008
