...se vuoi vivere un sogno...Villetta in pietra, con parco di 2650 mq, piscina e vasca idromassaggio. Nel comune di Mese ( 300 mt da Chiavenna) e pochi passi da St Moritz e da Madesimo propongo soluzione particolarissima e di lusso immersa nel verde. Villetta su 3 livelli così disposta: - Pt ampissima cucina con dispensa annessa e con patio esterno - 1p bellissimo salone con altro patio e balcone di ben 23 mq - 2p camera da letto e bagno La struttura edificata nel 1930 ha subito nel 2005 una ristrutturazione totale affidata a maestri artigiani locali, utilizzando però materiali antichi e di pregevole fattura come rivestimenti, tuttavia attenendosi ai più moderni standard di costruzione. Struttura verticale: muratura in pietra locale e mattoni portanti, il paramento esterno a vista è in pietra. Nell' intercapedine è stato interposto un pannello isolante; Strutture orizzontali: in pietra a volta tra piano interrato e piano terreno e solaio in legno al piano superiore; Copertura: orditura con travi tonde in larice, travetti, assito, pacchetto isolante e manto di copertura in piote locali; Pavimenti: in piastrelle monocottura al piano terreno, in legno di abete al piano primo e secondo. Piastrelle di ceramica gli accessori; Infissi: finestre e porte finestre in legno di abete anticato con vetrocamera ad aria, portone di ingresso e porte interne in legno massello anticato. Le finestre hanno voltini di legno antico e sono dotate di ante oscuranti in legno; Intonaci: prevalenza di pietra a vista con alcuni rivestimenti di legno antico; Impianto di riscaldamento: caldaia termo-autonoma a GPL con radiatori in acciaio o riscaldamento a pavimento con sistema di termoregolazione ad ambiente. Camini a legna con sistemi di emissione; Cucina: rivestimenti di pavimenti in cotto e pareti in piastrelle di ceramica; Bagni: bagno principale al piano secondo con pavimento e rivestimento doccia in lastrine di pietra, altri rivestimenti intonacati. Il servizio è dotato di w.c., lavandino e doccia; Soffitti: a volta con pietra a vista al piano terreno e tavolati di abete al piano primo e secondo; Il tutto circondato da ben giardino: 2655 m² , sulla quale esiste una piccola piscina aperta e vasca idromassaggio con annesso locale impianti sotterraneo. Il 50 % circa del lotto è coperto da essenze arboree ricercate e lastricato in pietra e malta, mentre l'altra metà invece è prato, censito come terreno edificabile. L'area relax, ovviamente è illuminata e servita da filodiffusione, così come la "zona" barbecue, affacciata sul fiume. Insomma, i profumi dei vini e dei cibi di Chiavenna, con i suoi salumi e formaggi stagionati nei Crotti, i suoi sentieri per fare trekking a tutti i livelli oppure poco più di mezz'ora di auto per sciare a st Moritz o a Madesimo...eccolo il sogno, una seconda casa immersa nel verde, nel più totale relax a contatto con location esclusivissime ma fuori dal caos.
