In casale degli anni '30 nel quartiere prati fiscali vecchia, in una zona collinare, alta rispetto alla via, ben protetto da alberi e tranquillo. Il casale è stato appena ristrutturato, intonso. Vanta materiali di qualità come parquet e infissi di legno con vetri doppi. Si vende tutta la proprietà esclusiva: Mq 350 oltre mq 255 di giardini attribuiti alle varie unità. Ci sono altre parti comuni. Il casale, una volta abitato da una famiglia unica, è stato suddiviso in 8 unità al fine di poterlo mettere a reddito. Già autorizzato come casa vacanze. Con affitti ordinari di mercato vanno da € 700 al mese e € 800 al mese minimo per le varie unità, considerando un affitto medio di € 750 si ottiene un reddito complessivo del 4% netto della somma investita, già considerate le tasse complessive di Imu e locazione a privati. Gli immobili sono forniti di termoautonomo, condizionatori a pompa di calore, porta elegante blindate, gli infissi hanno i doppi vetri. Metrature da 21 mq a 56 mq. Unità: - piano terra int. 1, Monolocale ampio di mq 37 oltre mq 45 di giardino (mq comm. 46); - piano terra int. 2, Monolocale ampio di mq 35 oltre mq 55 di giardino (mq comm. 46); - piano terra int. 3, Monolocale di mq 38 oltre mq 20 di giardino (mq comm. 42); - piano terra interno 4, Bilocale di mq 50 oltre mq 133 di giardino (mq comm. 76); - piano primo e secondo int. 5, Bilocale di mq 50 bilivelli; - piano primo int. 6, Monolocale ampio di mq 40; - piano primo int. 7, Monolocale ampio di mq 40; - piano primo e secondo int. 8, Bilocale di mq 50 Bilivelli. Si possono acquistare a parte, ma adiacente la proprietà, box auto da € 16.000. Varie disponibilità. I box sono collegati al piano del casale da ascensore interno e scale. Ottima possibilità di parcheggio nelle due vie di accesso alla proprietà. C'è una zona all'interno della proprietà adibita al parcheggio libero e delimitata da cancello elettrico con telecomando." Caratteristiche specifiche 401 m² commerciali 6 locali 4 bagni Terrazza Garage/posto auto con 16.000 euro in più Buono stato Armadi a muro Costruito nel 1937 Riscaldamento autonomo Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (175 kWh/m² anno) Costruzione Piano terra Senza ascensore Dotazione Aria condizionata Con giardino
