Classe energetica: B - Appartamento a Porto San Giorgio centro Nord. Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione a Porto San Giorgio in vecchia Villa in stile Liberty. La costruzione è collocata in quartiere servito da ogni bene di prima necessità quali scuole, supermercati, farmacia, negozi , parchi e chiesa. La posizione rimane a poca distanza dalla spiaggia molto semplice da raggiungere a piedi o in bici senza grandi sforzi. Lo stabile è stato completamente risanato internamente, le fondamenta sono state rese antisismiche; dai grandi appartamenti signorili originari sono state ricavate unità che vanno dalle piccolissime metrature di 46 mq poste al piano terra (utilizzabili anche come appartamenti mare) fino ai 117 mq del piano attico arricchito da grandi terrazzi panoramici sulla città. Ogni unità immobiliare è servita da ascensore e dotata di posto auto .Trattandosi di ristrutturazione volta a migliorare la staticità dell' immobile e la riqualificazione termoacustica si gode per ogni unità di importanti sgravi fiscali che abbatteranno notevolmente il costo dell' investimento nel tempo .L'appartamento proposto è al piano primo, ha l'ingresso su una scala condominiale, è servito da ascensore e composto ingresso su un disimpegno, soggiorno/pranzo, zona cottura separata, camera matrimoniale ,cameretta, bagno con finestra e terrazzo abitabile. L'appartamento è dotato nel prezzo di posto auto privato mentre separatamente è aquistabile un fondaco come piccolo rimessaggio. DA NON SOTTOVALUTARE L' IMPORTANTE SGRAVIO FISCALE DI 27.250,00 CHE SONO DETRAIBILI IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI OGNI ANNO PER 10 ANNI. ( Somma detraibile annualmente 2.750,00 ) Rif A112-6 Classe energetica ''B''
