Storica e signorile villa in vendita sulle prime pendici della collina di Sansepolcro. La villa del 1600 architettonicamente tutelata dalla sovraintendenza, posta in posizione panoramica, è circondata da 6000 mq di terreno. Sul retro alberi ad alto fusto e sul davanti un verde giardino con siepi delimitato da una cortina di cipressi. La struttura esterna della villa è caratterizzata da un volume simmetrico con torretta centrale che, essendo più alta ed arretrata rispetto alla facciata, consente di godere di splendidi panorami sulla Valtiberina. I 500 mq della villa si sviluppano su 3 piani. Al piano terra: ingresso e studio. Sempre al piano terra con accesso da un ingresso posteriore sul giardino un salone con biliardo, un ulteriore soggiorno e 1 bagno. Mediante uno scalone in pietra serena si sale al 1°piano nel quale si apre un ampio soggiorno con camino originale del 1600 ed accesso alla terrazza. Allo stesso piano una ulteriore sala con camino, cucina, 2 camere ed 1 bagno. Al 2° piano si sale sempre con lo scalone in pietra serena originale che dà accesso ad una mansarda con camino, una camera e 1 bagno. Un disimpegno porta a vari ripostigli ed alla torretta dove si apre unampia sala con doppia finestra. La villa dispone di unantica cantina a temperatura costante con volte originali. I pavimenti del primo piano sono in cotto lucido piombato dellImpruneta, quelli del secondo in parquet. I soffitti delle stanze di rappresentanza sono tutti con travi a vista. Gli infissi sono in legno con persiane e, al piano terra, sono protetti da inferriate. Il riscaldamento è a metano con radiatori in ghisa ed al piano terra con termoconvettori. Nel resede una costruzione ad uso garage coperta da terrazza panoramica. Nella facciata esterna un elegante portale in pietra serena sovrastato da un balconcino e al di sopra del quale campeggia lo stemma dellordine dei Cavalieri di Malta. A 16 km il Golf & Country Club Caldese. Sansepolcro è la città più importante della Valtiberina, di origine Medievale e, al suo interno, numerose opere darte ed edifici storici. Di particolare rilevanza lenogastronomia locale basata su vini, olii e insaccati. Dista 36 km da Arezzo, negli immediati dintorni il borgo di Anghiari, Città di Castello e lingresso della superstrada per il mare Adriatico. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Villa Vendita Italia Toscana Arezzo - Sansepolcro
