M9396 Prestigiosa villa sulla costa di Nardò, Lecce, con splendida vista sul golfo di Gallipoli. Di recente costruita in stile moderno, ha una superficie coperta di 224 mq e si articola su tre piani che, grazie ai dislivelli naturali del terreno, hanno tutti un rapporto ottimale con il panorama, soprattutto marino. Al piano seminterrato una cantina e un garage della superficie complessiva di 121 mq, oltre che all’uso principale, si prestano ad essere usati anche per scopi abitativi, quali ad esempio una taverna a diretto contatto con il livello inferiore del giardino, o una sala hobby, o addirittura come la zona più fresca per il riposo. Il piano terra si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, studio o seconda camera letto e bagno, e il piano primo di due camere da letto e un bagno. Una torretta porta alla vista panoramica del mare e dell’entroterra. Dotata di agibilità, la costruzione insiste su un grande giardino con aree digradanti perfettamente pavimentate e impianti e di pozzo artesiano a norma di legge. L’impianto di riscaldamento manca solo dei radiatori. Usata sinora per brevi periodi in estate e mai interamente, necessita solo dell’ordinaria manutenzione esterna di ogni immobile esposto al clima marino. Classe energetica in corso di accertamento. MARMEA IMMOBILIARE sas 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it
