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Vendita: Pescaglia - Favolosa casa indipendente con tre dipendenze. Tutte le case sono stata ristrutturata ad un alto livello.

Favolosa casa indipendente con tre dipendenze. Tutte le case sono stata ristrutturata ad un alto livello. Situata in una posizione tranquillo ma non isolata La casa e corredata di 3.5 ettari di terenno. C'e una piscina. Ogni dei quattro unite abitative e totalmente indipendente. Le case, in stile rustico, risalgono al 1700 e preservano ancora molte caratteristiche originali quali i muri in pietra, soffitti in travi di castagno e mezzane, e pavimenti in cotto. La proprietà è corredata da circa 3.5 ettari di terreno con più di 100 alberi di olivo, alberi da frutto, e castagneto. Si accede alla proprietà tramite un viale con cancello in ferro al lato del quale si trova una piccola cappella risalente al 1740 Immersa nel verde e in posizione assolata si trova la piscina, ideale per rilassarsi in tranquillità. APE Classe D 104,2250 kWh/m2 anno Casa Padronale (240 mq) Originariamente costruita nel 1743, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2004. Precedentemente esisteva solo la struttura principale, non vi erano i pavimenti nè porte e finestre. Con i lavori di ristrutturazione si è cercato di salvare, fino dove possibile, tutte le caratteristiche originali della casa, con pietra a faccia vista, travi di castagno e mattonelle di terracotta tradizionali. E' stata costruita una nuova scala in ferro in maniera artigianale così come tutti gli infissi, anch'essi artigianali e in legno di castagno. Al piano terra si trovano la cucina/tinello dalla quale si accede al patio esterno, una sala da pranzo con soffitti molto alti, travi in legno e pietra a faccia vista. Molto particolare e atmosferica è la roccia che si trova a un lato della stanza. Anche da questa stanza vi è l'accesso a un secondo patio. Vicino alla cucina si trova una stanza adibita a ripostiglio/lavanderia con bagno di servizio con doccia. Una scala in legno e in ferro artigianale conduce al primo piano, composto da tre stanze che al momento sono tutte adibite a salotto/soggiorno. Ogni stanza ha soffitti molto alti. La prima stanza ha il caminetto e una porta che accede al patio di marmo, da questa stanza è l'accesso al secondo salotto che offre una doppia veduta su tutta la vallata. Nella stanza adiacente l'ultimo salotto con camino e stufa. Da questa stanza si accede a una terrazza panoramica. La scala continua e porta al secondo piano, composto da due camere ed un bagno. Entrambe le camere preservano ancora i travi in legno e offrono una doppia vista su tutta la vallata. Il bagno è stato ristrutturato con materiali di pregio usando mattonelle in travertino, così come i sanitari sono di alta qualità. Nel seminterato della casa c'è una stanza/lavanderia usata principalmente dagli ospiti. Questa stanza ha un ingresso separato rispetto alla casa principale. Cottage A (90 mq) Il primo cottage è situato lungo il cortile di marmo vicino alla casa padronale. La casa è su due piani e al piano terra si trova la cucina/tinello con piano di lavoro in marmo, lavastoviglie e camino funzionante. Il soffitto è ancora quello originale, con travi in legno. Al piano terra ci sono inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Salendo le scale in legno e ferro artigianale si arriva al primo piano dove vi è il soggiorno con caminetto (con divano letto), camera matrimoniale e bagno con vasca. Poichè il soggiorno è una stanza spaziosa, può essere diviso e creare una terza camera costruendo un semplice muro di partizione. La proprietà è corredata da due terrazze panoramiche grazie alle quali si ha una bellissima vista su tutta la vallata. Cottage B (60mq) Risalente al 1743, è una tipica casa di campagna. Posta su due piani, è composta da un bellissimo salotto con stufa a legna e cucina al piano terra e da una camera matrimoniale e un bagno con doccia al primo piano. Esternamente è corredata da una terrazza panoramica, grazie alla quale si ha una bellissima vista su tutta la vallata. Cottage C (60mq) Anche questo è su due piani, composto da un salotto e cucina/tinello al primo piano e una camera e un bagno al piano terra. Dalla camera da letto si ha l'accesso al patio esterno, che è di uso privato del cottage. La piscina La piscina misura 8X4 metri ed è posta in posizione completamente assolata e panoramica. Intorno vi si trova un patio con scalini in pietra e sdraio in legno per godersi tutto il sole estivo! Servizi Tutte le case hanno acqua, luce e impianto di riscaldamento indipendente. Ci sono due cisterne di gas una di 1500 litri e una di 1000 litri. La casa padronale ha anche la caldaia che può essere alimentata a legna.