VE/TA132 – Quartu S.E. QUARTELLO – Proponiamo in vendita, in condominio signorile circondato da ampi spazi verdi ideali per coloro che amano la tranquillità, una ampio appartamento con doppia esposizione panoramica posto al terzo e ultimo piano con annessa terrazza sovrastante anch’essa panoramica con una magnifica vista sul mare. Che dire di questo immobile, il contesto è quello esclusivo e maggiormente ricercato nel Comune di Quartu, l’immobile risulta ideale per coloro che hanno in mente di utilizzarlo allo stato attuale, ma soprattutto per coloro che hanno in mente di sfruttare il lastrico solare, accedendo al piano casa, per realizzare un magnifico super attico con terrazza a livello a 360 gradi e magari efficientare l’immobile dal punto di vista energetico installando una caratteristica pergola con struttura in legno dai colori chiari, per il posizionamento dell’impianto fotovoltaico e solare; si tratterebbe di un incremento volumetrico di circa il 30/35% che aumenterebbe esponenzialmente il valore della proprietà e la renderebbe un pezzo unico. L’immobile presenta le seguenti superfici: Coperto 108mq.; interni 95 mq. circa; Verande 35 mq. circa; Lastrico 150 mq. circa, oltre a posto auto nel cortile condominiale e ampio box della superficie di 42 mq nei locali interrati Impianto di climatizzazione con unita esterna unica recentemente sostituita e unita interna canalizzata entrambe gestite dal pannello digitale interno. Classe energetica G IPE 175 Kwh/mq annuo. Infissi in legno con vetrocamera; certificato di Agibilità presente. IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA Non si risponde a richieste dove non venga indicato un nominativo di riferimento e un recapito telefonico. Per maggiori info, costi, dettagli o eventuale consulenza creditizia, contattateci, valuteremo insieme le migliori soluzioni per soddisfare le Vostre esigenze. Gi.Ta. Immobiliare Viale Colombo, 67 - Quartu S.E. info@gitaimmobiliare.com - 348 7837264 Giorgio – 3381358444 Tania
