Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 40,03 kWh/m² - Oriolo Romano Vendesi Struttura ricettiva/albergo/casa di riposo e similari! Oriolo Romano in ottima posizione, comoda e servita, a pochi metri dalla Stazione del treno linea Roma - Viterbo, dai supermercati e discount, dai negozi e da tutti i principali servizi, La Agenzia Immobiliare Obycasa propone in vendita un fabbricato singolo, di recente costruzione, di mq 600 ca calpestabili totali e con terreno di mq1.300ca già adibita a casa di riposo e comprensivo di appartamento privato al piano attico. La struttura e così disposta : Al piano terra troviamo una ampia sala comune con camino in marmo di Carrara, reception, e bagno di servizio, cucina completa di elettrodomestici ed adeguata per le norme HACCP, con dispensa, sala verandata per i pasti, salotto con archivio, corridoio con tre camere ampie, ciascuna con il proprio bagno con doccia e finestra, disimpegno con ascensore + portico esterno di mq 35 ca, 2 vani tecnici con caldaie e doppio box con zona lavanderia, serrande elettriche e luci a sensore per un totale di mq50ca. Al piano primo : corridoi con armadi a muro, bagno per disabili, 8 camere tra singole e matrimoniali ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere presenti sono dotate di armadi a muro, wi-fi , cassetta di sicurezza e telefono/citofono; All'ultimo piano, raggiungibile sempre sia con scala che con ascensore, troviamo un appartamento mansardato composto da : ampio salone con finestra panoramica e cucina abitabile a vista, disimpegno, 3 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, cabina armadio e finestra panoramica. La proprietà è circondata da un parco privato di mq 1.300 ca, alberato e recintato. Costruito nel 2007 in conformità con le normative usl : Infissi in legno con doppia apertura, doppi vetri e zanzariere, porte in legno massello, luci di emergenza, travi in legno svedese a vista. Riscaldamento per tutto l'edificio con gas metano e/o stufa a pellet a risparmio energetico, Pannelli fotovoltaici. Luminoso, panoramico e centralissimo! Ottimo stato! Affittato con rendita mensile di euro 5.000,00 (cinquemila/00)! Per info e visite Agenzia Immobiliare Obycasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 - Oriolo Romano (VT) Tel/Fax 06/99838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it
