Casa nuova è sinonimo di comfort, bassi consumi, spese minime e benessere abitativo elevato. Molto spesso una casa nuova viene vissuta come un motivo di ricerca, di scoperta degli arredi e delle finiture interne. Gival Immobiliare, tante case una sola agenzia! visita il nostro sito www.studiogival.it o contattaci su whatsapp al 3668110410 Appartamento di 47 mq circa, libero su due lati, posto al piano terra di una palazzina di 3 piani, composto da 1 camera, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, cantina e garage al piano interrato. ALCUNI PARTICOLARI: INTERNO: ingresso su soggiorno con vetrate e accesso diretto al balcone frontale, canna fumaria nella zona giorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno di servizio. ESTERNO: ingresso luminoso attraverso vialetto in pietra, balconata frontale in legno(12 m2)e rampa di accesso ai box. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e soleggiato. PERCHÈ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile nuovo con possibilità di scelta delle finiture interne secondo il gusto del cliente. 2. Bellissimi infissi in legno con grandi vetrate sulla zona giorno e camere; a scelta parquet in soggiorno e nella zona notte. 3. Predisposizione attacco stufa o caminetto con impianto di riscaldamento centralizzato a cippato. Certificazione energetica: Classe A Kwh/m2 a Dettagli costruttivi dellopera La struttura portante del tetto è stata realizzata con travi in abete, manto di copertura in piode della Valmalenco e lattoneria in rame. Allinterno di ciascuna unità immobiliare è stata eseguita una canna fumaria in calcestruzzo per predisposizione caminetti o stufe. La pavimentazione esterna delledificio è stata eseguita in lastre di pietra posate a mosaico e le delimitazioni tra i giardini e i camminamenti realizzate con staccionate in legno verniciato. Le scale esterne di accesso ai piani sono state realizzate in lastre regolari di serizzo antigorio. La pavimentazione della rampa carrabile di accesso allautorimessa interrata verrà eseguita in masselli autobloccanti tipo betonblockoppure in alternativa a spina di pesce. Tutte le pavimentazioni ed i rivestimenti interni degli appartamenti saranno realizzati, a scelta del cliente, attingendo dalle campionature messe a loro disposizione: Ingresso, soggiorno, disimpegni e camere con pavimenti in legno tradizionali di prima scelta in listelli, posati in opera a correre; in alternativa al parquet i pavimenti potranno essere in monocottura o gres porcellanato, oppure in listoni di larice. Bagni: pavimento e rivestimento con piastrelle in ceramica monocottura o gres porcellanato. Cucine: rivestimento della sola parete attrezzata per una fascia di cm 60 di altezza con piastrelle in monocottura. Per le abitazioni, gli zoccolini battiscopa di tutti locali (tranne cucine e bagni), saranno di legno duro ed essenza uguale al pavimento (se in parquet). I portoncini di accesso agli appartamenti saranno dotati di chiusura di sicurezza. Le porte delle cantine saranno del tipo zincato. Ogni unità immobiliare è provvista di videocitofono e impianto tv. Nel bagno principale sarà predisposto lattacco per lavatrice. Nel rispetto dellambiente e con un occhio ai consumi è stata realizzata una centrale termica con gruppo caldaia a basso consumo ed impianto tecnologicamente avanzato.
