Nella ridente frazione di Sant’Andrea in Pescaiola, in contesto di campagna, lontano dal caos e dalle grandi strade, vendesi graziosa viareggina di recente costruzione libera su 4 lati, con giardino privato di circa 1700 mq. L’immobile si compone di un corpo principale di circa 130 mq a cui si aggiunge un sottotetto abitabile di circa 30 mq ed una depandance di circa 50 mq. L’abitazione è composta da ingresso in ampio soggiorno con bellissima vetrata a tre ante ad arco che rende l’ambiente molto luminoso e soleggiato, grande cucina abitabile con dispensa ed accesso al porticato di oltre 30 mq. Nel reparto notte troviamo disimpegno, bagno con finestra e tre camere di cui una matrimoniale, una doppia con bagno finestrato ed una media. Dal soggiorno, tramite scala in legno si accede al sottotetto in cui è stata ricavata una quarta camera ed un wc. Adiacente alla struttura principale, troviamo la depandance, che è composta da una cucina con camino, wc, camera da letto e bagno, ideale per degli ospiti o per chi ha dei figli che desiderano un po’ di indipendenza. Sia il corpo principale che la depandance sono circondati da un elegante marciapiede in cotto che facilita il collegamento tra le due strutture. L’immobile è dotato di vespaio, allarme volumetrico e perimetrale, grate in ferro alle finestre, vetri doppi con zanzariere, pozzo per l’irrigazione e condizionatore nel reparto giorno. Infine, il grande giardino con le sue molteplici piante ornamentali e da frutto, risulta ideale per chi vuole organizzare cene con amici e pranzi all’aperto, senza dimenticare che è comodamente possibile parcheggiare al suo interno più di un’autovettura, e creare, per chi ne avesse voglia e tempo, un bell’orticello. Ideale per famiglie numerose, per soluzioni genitori figli, o semplicemente per chi ama la tranquillità del paese godendosi grazie alla posizione ottimale, la sensazione della campagna senza rinunciare ai servizi, infatti a circa 1 km troviamo la frazione di Pontasserchio ed a poco più di 5 min di macchina la torre di Pisa. Prezzo trattabile. Annuncio redatto su base Ape del 19/12/2013 Classe energetica G Epgl : 235,7 Kwh/mqa Epi, invol : 153,2 Kwh/mqa Epe, invol : 10,1 Kwh/mqa Precisiamo che, in base alla vigente normativa sulla privacy, l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è indicativo della zona. Per maggiori informazioni contattateci al 3289215303 o all’indirizzo email info@sceltaimmobiliare.com
