COD. MLS: 32151001-133 A pochi chilometri da Roma, al confine con Anzio e a un chilometro circa dal mare bandiera blu da svariati anni, vendesi magnifica villa di 290 mq, all'interno di un lotto di 1300 mq circa. E' inserita in un contesto residenziale video sorvegliato, con parchi per bambini, pinete e servizi consortili(pulizia e manutenzione strade, navetta estiva gratuita per le spiagge, agevolazione stabilimento balneare, animazioni serali estive e altro ancora). L'abitazione presenta al piano terra un doppio salone, una cucina abitabile e un bagno, per circa 110 mq. Al primo piano: quattro camere grandi, uno studio e tre bagni, (di cui uno con vasca idromassaggio) per circa 140 mq e terrazzo perimetrale esterno per circa 110 mq. Al secondo piano è collocata la suite padronale con bagno annesso, accessoriato con cabina idro e sauna, per circa 40 mq. Inoltre è presente un terrazzo coperto di circa mq 35 e uno scoperto di 20 mq, con vista mare e castelli romani. All'esterno si trovano alcuni patii coperti per circa 250 mq. Il primo di 100 mq è completamente chiuso, all' interno vi è una zona pranzo, un salotto e una zona palestra. Gli altri sono adibiti a zona living, discoteca estiva con bar, impianto stereo e luci, forno e barbeque e parcheggio auto. Magazzini di servizio si trovano in diverse zone della proprietà. All'interno del giardino ci sono alberi ad alto fusto alberi da frutto(aranci, limoni, albicocche, pruni, pompelmi, pesco, pero e melo) bellissime cycas di oltre 40 anni e altre specie di fiori, persiste una piscina di mt 14x6, compresa di scala romana, una vasca idromassaggio con sei posti.Esiste un impianto di allarme interno ed esterno perimetrale, oltre alle grate di sicurezza in tutti gli infissi. Impianto di irrigazione automatico. Ottima accessibilità veicolare e pedonale.Sul tetto è collocato un impianto fotovoltaico di 6,21 kw incentivato dal 4° conto energia(entreranno ancora 3000 euro all'anno per altri 15 anni)I costi di gestione energetici sono prossimi allo 0!.Ad oggi di fatto chi acquista ha un credito dal GSE di oltre 40.000 euro ,bonificati in quota parte sul proprio conto corrente ogni bimestre La nostra agenzia dispone di varie soluzioni per ogni esigenza di compravendita o locazione contattaci al 069179697 o visita il nostro sito www.remax.it/arts saremo lieti di offrirti i nostri servizi .Si effettuano valutazioni gratuite dei tuoi immobili contattaci. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.
