san godenzo a solo 1 km dalla città ed immerso nel verde caratteristico casale toscano in pietra del 1300 già catasto leopoldino dell’epoca, libera su tre lati. Il casale è composto da una caratteristica e spaziosa cucina in muratura, grande salone con antico camino a parete, terrazzo, due camere matrimoniali, una camera a due letti e due bagni, impianto riscaldamento a gpl con caldaia a gas e termo stufa a legna con accumulo di 200 litri di acqua calda; il casale è allacciato alla rete idrica, con accumunlo di acqua in cisterna di 5000 litri; il casale è stato ristrutturato nel 2012 con certificazione degli impianti per apertura di attività di affittacamere non professionale. La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione con rifiniture caratteristiche di pregio, pavimento in cotto, infissi e travi a vista in castagno, doppi vetri, portoni ingresso in ferro battuto e cristallo antisfondamento, rifacimento completo delle facciate in pietra con stuccatura a calce e del tetto con coibentazione, stipi e soglie in pietra. La proprietà è completa con una sorgente di acqua ad uso esclusivo, una cantina, un forno in muratura per pane e pizza, loggiato, grande giardino completamente recintato con siepe in alloro, olivi ed alberi da frutto, vialetti in pietra e terrazza panoramica con gazebo, illumizione esterna con vari lampioni in ferro battuto situati sulla facciata che sul perimetro del giardino e nella terrazza panoramica oltre a ht. 4 di terreno boschivo circostante . la proprietà sta lavorando a pieno regime come struttura recettiva di affittacamere non professionale con ottimi riscontri turistici. mq. 125 v.5 bagni 2 terra ht.4 v.5 offerta a a solo €. 350.000 riferimento n. 388.1200.575 Ape: classe G peg 175 Kwh\m2a Agenzia Immobiliare OLDYOUNG bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli wap e cell. +39 337674394 diretto + 39 349.1083931 uff +39 0575.561021 per visionare tutti gli immobili della ns. agenzia puoi andae a visionar e i ns. siti sottoindicati : sassoli.it - trovacasa.net - idealista - casasassoli.adboom.it - cliccando poi sul ns. logo avrete tutta la scheda della ns. agenzia con tutti i ns. immobili facebook - twitter - istagram – youtube – pinterest –tumblr-Google+in -
