Casa indipendente situata nel Comune di Sanremo nella frazione di Coldirodi. Posta sulla prima collina sul versante di Ospedaletti, distante meno di 10 minuti dalle spiagge. Possibilità di raggiungere il paese di Coldirodi con piccoli mezzi o moto in soli 3 minuti di strada. Suddivisa in: Piano Primo: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Piano Terra: Ampio e luminoso magazzino con cella frigo. Il riscaldamento viene garantito da una stufa a pellet. I serramenti sono in alluminio doppio vetro e il tetto e la facciata sono stati completamente rifatti. L’immobile risulta ben soleggiato e da cui si gode di una bella e ampia vista mare. Zona tranquilla e non isolata. Perfetta come prima casa. La casa e circondata da circa 4.600 mq. di terreno coltivato a orto, piante da frutto e ulivi di qualità taggiasca, con terrazzamenti “fasce” di media larghezza sostenute da muri ben tenuti e sufficientemente larghe da permettere anche la realizzazione di una piscina senza grandi opere in muratura. Possibili ampliamenti utilizzando il “Piano Casa” Regione Liguria. Superficie piano terra: mq. 57,00 Superficie piano primo: mq. 59,00 Totale superficie comm.le mq 100 Terreno di proprietà 4.600 mq IPE: G 250,00 kWh/mq anno Prezzo ribassato da 285.000€ a 225.000€
