AMPIO TRILOCALE CON 70 Mq di MANSARDA, TAVERNA-CANTINA E BOX AUTO IN VENDITA A ROVATO, FRAZIONE LODETTO. INTRODUZIONE: Appartamento di circa 90 mq disposto su unico piano con 2 balconi, cantina-taverna, garage e ampio locale mansardato di 70mq. L'unità immobiliare è in ottimo stato ed è ubicata in un complesso di recente costruzione. DESCRIZIONE: In frazione a Lodetto, disponiamo di grande trilocale al primo piano composto da spaziosa e luminosa zona giorno con ampio balcone, cucina abitabile separata con ripostiglio/dispensa e con accesso al balcone, disimpegno, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale con balcone e seconda camera. Al piano superiore sottotetto, ampio locale di circa 70 mq attualmente al rustico, utilizzabile come locale di sgombero oppure, completando con alcuni lavori di rifinitura, trasformabile in mansarda abitabile. Nell'interrato completano la proprietà il box di circa 25mq e un ulteriore locale taverna/cantina con attacchi per lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato, molto luminoso e con buona suddivisione degli spazi. All’appartamento si accede da vano scale di servizio per sole 2 unità immobiliari. CONTESTO: L’immobile fa parte di un complesso completato nel 2007; la palazzina è ben tenuta, ben abitata e offre soluzioni abitative ideali sia per famiglie con bambini che giovani coppie oltre a tutti coloro che cercano riservatezza e tranquillità. Ampi spazi verdi tutt’intorno. PUNTI DI FORZA: Appartamento perfetto, appena tinteggiato, 70mq mansardati da destinare a proprio piacimento, riscaldamento a pavimento, contesto di pregio, ottima esposizione, cucina separata dal soggiorno abitabile., le camere da letto sono ampie, la presenza della cantina e del garage rendono l'appartamento completo di ogni servizio. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona prettamente residenziale costituita da villette e piccole palazzine, nelle vicinanze esercizi commerciali di prima necessità, farmacia e bar. La stazione ferroviaria e le principali infrastrutture stradali risultano di facile e comodo accesso. La zona offre grandi spazi verdi, piste ciclabili e pedonali. Il centro è raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi e/o in bicicletta, così come tutti i servizi. Il contesto è piacevole e con un vicinato selezionato.
