CASALE RISTRUTTURATO ANTISISMICO AL LAGO DI PIEDILUCO Grande casale ristrutturato in posizione suggestiva a meno di 500 metri in linea d’aria dal lago di Piediluco. La posizione, assieme alla recentissima ristrutturazione moderna, accurata, originale ed ariosa lo rendono davvero un pezzo unico e di carattere. Il casale misura circa 350 mq, si può utilizzare sia come grande casa con cinque camere da letto, sia come bifamiliare con due appartamenti indipendenti con grandi zone giorno, ognuno con una camera da letto. Attorno, un piccolo parco per la gran parte pianeggiante, di circa mq 5.800. DESCRIZIONE Il casale è disposto su tre livelli più torre, ed è attualmente suddiviso come segue: – al primo livello grande portico, splendido salone open space con camino centrale, cucina con zona forno e barbecue esterna, bagno con ingresso interno ed esterno; – al secondo livello grande zona living e sala da pranzo con affaccio sul salone sottostante e terrazza direzione lago, camera con bagno interno con idromassaggio, cameretta, seconda grande terrazza con lavanderia/ripostiglio (entrambe le terrazze del piano hanno anche accesso indipendente dal giardino; – al terzo livello, al momento utilizzato come secondo appartamento accessibile sia dall’interno che dall’esterno, ampia cucina abitabile, salone, camera nella torre, bagno con vasca idromassaggio incassata. Si può facilmente rimodellare lo spazio interno per disposizioni alternative, ad esempio destinando il terzo e quarto livello a zona notte, con quattro camere da letto ed un bagno. Ampio garage e grande cantina. Il giardino alberato è tutto recintato, e servito da cancello elettrico. DETTAGLI TECNICI & CONDIZIONI La casa rispetta tutte le norme antisismiche. La ristrutturazione è stata completa, effettuata circa dieci anni fa, e si sono scelti materiali e finiture pregiate, con parquet in rovere massello flottante, porte interne in rovere, sportelloni esterni in castagno, pavimentazione esterna in porfido. Inoltre: – riscaldamento sia gpl che termocamino; – acqua del pozzo e dell’acquedotto; – linea telefonica; – tv satellitare già installata; – allarme già cablato. POSIZIONE & SERVIZI Il casale si trova a poche centinaia di metri dalla riva più tranquilla del lago, dalla parte opposta rispetto al paesino di Piediluco, raggiungibile in dieci minuti. In meno di mezz’ora (tempo destinato a diminuire con il completamento della superstrada) si arriva sia a Terni, a nord-ovest, che a Rieti, a sud.
