A Fiano Romano, 25 km da Roma, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida proprietà di 9 ettari, immersa nel verde, a 300 metri di altezza. Si compone come segue: Villa in perfette condizioni, disposta su 4 livelli fuori terra, di 400 metri quadri (ottima come dimora privata, agriturismo o albergo), così divisa: - PIANO TERRA: un appartamento indipendente di 25 metri quadri, con soggiorno, angolo cottura, matrimoniale e bagno; un ufficio di circa 36 metri quadri, trasformabile in 2 matrimoniali e 2 bagni; giardino di 1.500 metri quadri, con piscina, solarium, bagni, cucina estena e fontane ornamentali; Locali tecnici; - PIANO PRIMO con salone, sala ristorante / convegni, cucina professionale, 4 bagni, 2 caminetti, terrazza di circa 100 metri quadri. - PIANO SECONDO con 4 camere matrimoniali (di cui 3 con camino), 4 bagni privati; salottino. - PIANO MANSARDA: grande suite con vista a 360 gradi, e bagno. Completano la proprietà: - parcheggio per oltre 30 macchine; - un secondo giardino pensile di 500 mq; - una splendida grotta, adibita ad osteria privata, con tavoli, cantina e barbecue; - una terrazza di 500 metri quadri, con stalle e ricovero per animali; - un parco con: anfiteatro, maneggio, bosco con sentiero privato, riserva di caccia e vallata, per 90.000 metri quadri complessivi. ****NOTA BENE****: POSSIBILITA’ DI EDIFICAZIONE PER ULTERIORI 300 METRI QUADRI RESIDENZIALI, tramite adesione alla COLDIRETTI. Finiture extralusso: - Impianto di climatizzazione professionale; - infissi in alluminio rivestito di legno, doppi vetri, inferriate in ferro battuto; - pavimento in cotto d’Este, porte in legno massello, videocitofoni e centralino telefonico nelle stanze - splendide piante ornamentali, alberi, prato all’inglese e sistema di irrigazione. Prezzo di vendita: 720.000 euro. Per ulteriori informazioni, potete contattare direttamente ed esclusivamente il titolare dell’Agenzia Immobiliare (dr. Carlo Gualandri), al numero: 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8:00 alle ore 20:00. Il dr. Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dell’immobile. Certi di fare cosa gradita, previa disponibilità, è possibile effettuare appuntamenti anche il SABATO, la DOMENICA ed i FESTIVI. Grazie per l’attenzione.
