Rif: Carate Bza via Tonale - Residenza Sanremo - 3loc - Complesso residenziale denominato "Residenza Sanremo", collocato nella zona Campo Sportivo di Carate Brianza, quasi a ridosso del Policlinico di Monza ma soprattutto particolarmente comoda con tutti i plessi scolastici della zona con la SS36 oltre alle più importanti arterie stradali, il centro paese ed i suoi negozi, sono raggiungibili anche a piedi. Il contesto è costituito da due palazzine, ciascuna suddivisa in 8 unità abitative di cui quattro unità al piano terra e quattro unità al piano primo. L'unità rimasta è un 4 locali di ampia metratura con giardino su due lati ed è così suddiviso: ingresso sulla zona living con salotto e soggiorno oltre alla cucina a vista con affaccio sul portico coperto, disimpegno notte con due camere, doppi servizi entrambi finestrati e camera matrimoniale con loggia riservata. Le unità appartengono alla classe energetica "A", in particolare l'intero complesso è privo di gas/metano con un impianto a pompa di calore centralizzato a gestione autonoma che produrrà l'acqua calda per il riscaldamento e l'uso domestico con predisposizione alimentazione mediante impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata in grado di garantire un'areazione costante e pulita degli ambienti, indipendentemente dalla areazione fornita dalle finestre, permettendo un continuo ricambio d'aria all'interno delle unità, isolamento "a cappotto" all'esterno, serramenti in legno con vetro camera ad alto coefficiente termico, contribuiranno all'ottenimento della massima efficienza energetica dello stabile, impianto elettrico con base domotica per la gestione delle tapparelle elettriche e, a richiesta, delle luci, allarme e tensione nell'unità abitativa. L'impianto di raffrescamento è garantito da condizionatori che da ciascuna unità abitativa, si collegano direttamente alla centrale termica dell'abitazione ed in particolare alla pompa di calore. Tutte le finiture interne sono a scelta, le porte così come i serramenti esterni ed il pannello della porta d'ingresso sono di colore bianco. L'irrigazione dei giardini avviene mediante raccolta acqua piovana in apposite vasche. La gestione della spesa condominiale prevista, grazie alla performante presenza delle pompa di calore, sovradimensionata per l'occasione, garantisce costi contenuti anche in presenza di poche unità abitative occupate (anche se nello specifico, le vendite sono al 75% ad oggi), con un costo paventato pari ad €/mq. 15 su base annua (costo comprensivo del riscaldamento, consumo acqua, manutenzione impianto, amministrazione, pulizia, ascensore ed assicurazione) ovvero €. 1.500,00 ogni mq. 100 mentre l'integrazione dell'impianto fotovoltaico, garantirebbe un abbattimento dei consumi di almeno il 20%, abbassando il costo ad €/mq. 12 su base annua, veramente conveniente. Inoltre la società venditrice garantisce che il rimborso fiscale per l'acquisto del fotovoltaico, avvenga a favore dei condomini, c
