Il complesso immobiliare è costituito da una villa, da una depandance e da un grande parco situato in posizione privilegiata con affaccio panoramico sulla vallata sottostante con vista della città di Roma fino al mare, in una delle zone residenziali e tranquille di Grottaferrata vicino al centro cittadino. L’intera proprietà è costruita su grande parco di complessivi mq 5.000 che si articola su vari livelli, ben tenuto e ricco di varie essenze di piante ed alberi ad alto fusto, oltre ad un uliveto ed un piccolo vigneto La villa di 375 mq, portico di 28 mq e terrazzi e balconi per 100 mq si sviluppa su quattro piani così composti: - Piano terra: ingresso, salone doppio con camino, studio, cucina abitabile, tinello, un bagno, terrazza panoramica - Piano primo: quattro camere, due bagni, balcone, terrazza - Piano secondo: locale cassoni, vano scala, terrazzo - Piano seminterrato con affaccio sul portico e sul giardino: salone con camino, due camere, due bagni, ampio ripostiglio, due disimpegni, cantina. La dépendance di 120 mq si sviluppa su un solo piano ed è composta da soggiorno, due camere, tre disimpegni, cucina, due bagni, cantina e magazzino. DA RISTRUTTURARE GROTTAFERRATA The estate is composed of a villa, an annexe and a large park situated in a priviledged position with a panoramic view on the valley underneath and on the city of Rome right to the sea.It is located in a peaceful residencial area in Grottaferrata near the city centre. The whole property is built on a large park of about 5.000m² that is articulated on various levels. It is well tended to and full of various essences of plants and tall trunk trees besides an olive grove and a small vineyard. The villa is 375m², the porch is 28m² and it has terraces and balconies for a total of 100m². It has four floors - Ground floor: entrance hall, double sitting room with fireplace, study, live-in kitchen, a bathroom and a panoramic terrace. - First floor: four bedrooms, two bathrooms, balcony, terrace. - Second floor: tank room, stair well, terrace. - Basement with view on the porch and the garden: sitting room with fireplace, two bedrooms, two bathrooms, large closet, two halls, cellar. The annexe is 120m² on one floor only and is composed by two bedrooms, three halls, a kitchen, two bathrooms and a warehouse.
