Residenza «Le Ville Belvedere» . Un intervento immobiliare di prossima costruzione da realizzare in loc. Premadio, a due passi da Bormio e nelle immediate vicinanze delle terme dei Bagni Nuovi, con un'ottima esposizione al sole e gradevole panorama sull’intera vallata di Bormio. L’accesso è da " Via Imperiale” , direttamente collegata con la strada statale del Foscagno. L'intervento prevede la realizzazione di 2 nuovi fabbricati residenziali. Entrambe le costruzioni comprendono il piano interrato, in cui trovano sistemazione i box e vani tecnici e due livelli fuori terra ( piano terra e piano primo mansardato) in cui sono poste le abitazioni residenziali. Le costruzioni sono previste a basso consumo energetico, in conformità alle norme vigenti; la climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria saranno garantite dall'installazione di generatori di calore ad alto rendimento alimentati a pellet o biomassa vergine. Particolare attenzione verrà posta anche alla realizzazione dell'involucro edilizio, in modo da garantire i requisiti con classe energetica "A4".- I fabbricati da realizzare risponderanno ad un linguaggio architettonico caratteristico dei luoghi; i materiali di costruzione e di finitura esterna saranno quelli proposti dalla tipologia locale ( legno e pietra a vista) e saranno selezionati ponendo particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. Caratteristica dominante le ampie vetrate a sud in modo da garantire una notevole luminosità, nonché un maggiore apporto di energia solare gratuita ed i balconi con larghezza di mt. 1.60 per una migliore fruibilità . Serramenti in legno da 93 mm. di spessore con tripla battuta e triplo vetro, pavimenti in legno di rovere o larice, a scelta, porte interne in legno massello di pino, porte di primo ingresso blindate, riscaldamento a pannelli pavimento, sanitari Duravit; queste alcune caratteristiche delle costruzioni. Le parti di piano interrato che fuoriescono dalla quota di campagna saranno in materiale litoide con finitura a "raso pietra". Il fabbricato "A" sarà interamente rivestito in legno, mentre il fabbricato "B" avrà rivestimento ligneo sulla sola facciata sud, gli altri lati verranno intonacati colo grigio chiaro. Il tetto sarà in legno con copertura in lamiera. Tutti i balconi verranno realizzati in legno . Pavimentazioni esterne in lastre di pietra e le aree a verde saranno opportunamente seminate a prato e piantumate con essenze di basso e medio fusto autoctone Classe energetica in categoria “A4” Vendita diretta dal costruttore senza commissioni d'agenzia. Prezzi esclusivi; pagamento dilazionato AI SENSI DEL D.L. 63/2013 E' POSSIBILE USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE DEL 50%. DELL'IMPOSTA IVA
