S. Lazzaro zona Caselle (Via Zucchi) porzione indipendente di fabbricato bifamiliare con giardino privato. L'edificio, recupero di fabbricato agricolo, è stato completamente demolito e ricostruito nel 1975 ed è a tutt'oggi in ottime condizioni strutturali. Si trova in posizione interna tranquilla, riservata e verde, inserita nel parco fluviale del Savena A solo 2,5 chilometri dal centro ed a 700 mt. dalla stazione ferroviaria di S. Lazzaro. L' alloggio, di 138 mq. , occupa l'intero primo ed ultimo piano, è completamente indipendente e dispone di giardino privato carrabile di mq. 115 da cui, tramite vano scala esclusivo, prende l'accesso la proprietà: salone di mq 34, cucina abitabile, tre ampie camere, un bagno molto spazioso nella zona notte più un secondo bagno nella zona giorno, entrambe dotati di finestra. Il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano della rete pubblica, gli scarichi fognari confluiscono nella rete comunale (no fosse biologiche). A disposizione inoltre ampia area privata in comproprietà dedicata al parcheggio. L'alloggio richiede interventi di generale ammodernamento e di revisione degli impianti esistenti con possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali con recupero del 65-50% delle spese sostenute. Possibile inoltre il frazionamento in due unità abitative indipendenti con più soluzioni possibili. Classe En. G EPi 366,00. Richiesta € 195.000.
