Appartamento piano terra con ampio giardino su tre lati di circa 270 mq, ottima tripla esposizione est\sud\ovest, costituito da ingresso con zona giorno,camera matrimoniale, cameretta, due logge coperte su giardino, bagno con vasca e zona lavatrice\asciugatrice, bagno con ampia doccia. Piano seminterrato con due box grandi affiancati, lavanderia e ampio locale hobby con riscaldamento a pavimento in zona separata.Possibilità di scelta e personalizzazione dei pavimenti e delle porte interne con materiali di pregio (ad esempio anche tutto parquet con listoni in rovere da 12\13 cm di larghezza per 2\2,50 m di lunghezza..) porte a capitolato a scelta dell'acquirente. Pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento con caldaia a gas a condensazione. Gli spazi relativi alle parti comuni (corsello box, vano scale, ingresso) , sono molto ampi. Particolare cura e' stata posta nella realizzazione dei dettagli, sia a livello di scelta che abbinamento di materiali e colori : Soglie\davanzali, contorni finestre e zoccolatura a raso muro in granito fiammato e spazzolato; Opere in ferro preverniciate a fuoco nella stessa tinta RAL degli antoni esterni oscuranti; serramenti in pvc bi-colore, bianchi interni e avorio esterno pellicolato nello stesso colore delle parti sottogronda verniciate. Classe A raggiunta grazie alle prestazioni dell'involucro, per il quale abbiamo preferito isolamento termico all'interno della muratura in modo da aumentare l'inerzia termica e quindi anche le prestazioni durante l'estate contro il surriscaldamento del muro. Inoltre abbiamo eliminato completamente tutti i ponti termici dell'edificio andando a cappottare gli sbalzi, ed i marciapiedi fino sottosoglia a filo serramento grazie alla nostra esperienza di costruzioni certificate casaclima. Attenzione inoltre e' stata posta anche all'isolamento acustico del fabbricato, andando a mettere le colonne di scarico verticali all'esterno della struttura portante ed isolamenti anticalpestio da 10 mm , maggiore rispetto a quanto richiesto dalla normativa.
