NUOVE VILLE in ARMONIOSA ZONA verdeggiante -- CLASSE "A" La realizzazione è composta da 4 unità completamente autonome dove ognuna di esse gode di ingressi pedonale e carraio indipendenti; ASSOLUTAMENTE apprezzabile per LA POSIZIONE, emblema di silenziosità e ariosità, immersa in contesto residenziale verdeggiante e di ampio respiro; nonchè per la notevole portata delle SUPERFICI ESTERNE che regalano fino a ca. 300MQ DI PERTINENZA PRIVATA che abbraccia la casa sui 3 lati. La casa presenta una superficie di ca 207mq distribuita su due livelli abitativi oltre al piano interrato: L'ingresso presenta uno SPAZIOSISSIMO SOGGIORNO che, grazie ad una LUMINOSA VETRATA lunga quasi 3 metri, fruisce ad un bellissimo PORTICO RISERVATO e quindi al giardino; in adiacenza troviamo un'ariosa cucina abitabile che misura circa 14mq e usufruisce di una comoda balconata che congiunge il giardino; infine, il bagno di servizio completa la zona giorno. Al primo piano, raggiungibile dalla pratica scala lineare del soggiorno, troviamo la zona notte, totalmente abitabile e soffittata da soletta ad altezza 2,70m. Il disimpegno suddivide un grande bagno padronale e 3 camere da letto, tutte dotate di uscita su balconi o terrazzo che totalizzano ca 24mq di superficie. Al piano seminterrato troviamo il box doppio per due auto affiancate, la taverna e il locale tecnico/lavanderia/servizio. Il solaio, raggiungibile tramite botola con scala retraibile, copre un'area di circa 75mq e tocca un'altezza massima di 3metri, e rappresenta uno spazio utile come zona ripostiglio. La TECNOLOGIA MODERNA che verrà impiegata nella realizzazione prevede: riscaldamento fornito da pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, serramenti in PVC bianco con vetrocamera e doppia apertura a ribalta, tapparelle coibentate e automatizzate, basculante in PVC automatizzata e predisposizione allarme. MERITEVOLE DELLA VOSTRA ATTENZIONE! RIF.:621T - classe energetica "A" - indice di prestazione energetica di progetto 27,99 kWh/mq annuo (i valori riferiti alla rendita catastale e al consumo del riscaldamento son soggettivi e da intender solo a completamento dell'annuncio)
