Posizione dominante introvabile, villa di recente costruzione, in ottime condizioni composta da alloggio a piano rialzato con ingresso su ampio salone con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, sala da bagno con vasca e doccia, due camere da letto, inoltre loggiati, terrazzi ampi e balconi tutto attorno casa; piano 1° locale unico mansardato al grezzo eventualmente utilizzabile come locale hobby, stanza giochi o altro; a piano seminterrato grande locale uso magazzino/box (135 mq. c.ca, molto alto) con possibilità di realizzare tavernetta o altro, bagno/lavanderia, locale caldaia. In corpo staccato, grazioso locale uso ricovero attrezzi in mattoni a vista. Terreno circostante di proprietà 8350 mq piantumato con varie essenze ed alberi da frutta, nonchè piccolo vigneto a barbera DOC. Buone finiture, porte interne in rovere massello, infissi in legno con doppivetri, tetto in cemento armato, riscaldamento a radiatori con caldaia a gas ed a pellets. Straordinaria vista panoramica su Nizza M.to e le verdeggianti colline del Monferrato, ora patrimonio naturale Unesco! Possibilità installazione piscina. Classe Energetica D, EPgl,nren 132,82 kWh/mq anno EPgl,ren 1,91 kWh/mq anno.
